首次貸款 技巧幾何
瀏覽: 2312 時間: 12/27/2013 3:24:28 PM
除了百萬富翁，幾乎每個普通人買房置業時，都要面對貸款問題。下面是專家為首次買房人所提出的一些貸款小技巧，希望對您有所幫助：
善用“貸款計算器”
首次買房人在制定買房決策前，第一個需要考慮的問題是：我到底最多能支付多少房款？如果交易進行到...
2014年房地產十大趨勢
瀏覽: 2546 時間: 12/13/2013 2:56:13 PM
2013年即將結束，專家在調查和訪問許多房地產開發商、投資人、貸款商和建築商等相關業者後，分析出2014年的十大房地產趨勢。
千禧世代的年輕人將進入房地產市場，但主要是住戶而非屋主。專家指出，許多城市的房地產市場已逐漸出現由千禧世代帶動的...
房市熱點趨冷 待售屋大增
瀏覽: 1880 時間: 12/2/2013 3:27:17 PM
由於買主不願接受暴漲的房價，加上房貸利率提高，加州、亞利桑納州和內華達州等過去一年房價漲得特別凶的一些熱點城市，房屋市場已趨冷卻。
在9月底為止的12個月期間，拉斯維加斯和加州沙加緬度房價暴漲33%以上，舊金山、鳳凰城、聖地牙哥和加州橘縣...
低頭款5%買房 又現蹤影
瀏覽: 3251 時間: 11/21/2013 2:49:04 PM
房市泡沫後購屋者必須備足20%頭款，否則只能向聯邦住屋局(FHA)申請低頭款貸款。但現在美國商銀(BOA)、富國銀行和TD Bank等銀行又開始放鬆房貸限制，提供5%頭款貸款。此外，購屋者還可接受親戚或其他人資助2%房屋買價，所以實際付出的...
美國買房回報高不高
瀏覽: 2249 熊寶寶 時間: 11/21/2013 10:42:52 AM
漲幅溫和健康: 中國在最近十年來每年的房價平均成長率都在20%以上，有些地方在某些時候甚至翻了一倍。如果比較中國的房價飆漲，美國的房價的成長率顯然低得多。從1980年到目前為止，在這三十年之間，其中只有8年房屋中間價超過了10個百分點，而且...
估價問題多 卡住房屋買賣
瀏覽: 2326 時間: 11/8/2013 2:13:07 PM
在需求熱絡的房地產市場，經常可見購屋人競標，但估價(appraisal)過程經常會讓房屋的買賣出現變數，並會使得可能的購屋人被迫半途退出。
房屋估價過程出現的問題中，第一個是許多房屋鑑價低於購屋人的出價，因為在競爭和高檔的房地產市場，房價...
簽訂購房合同應該注意什麼？
瀏覽: 2628 華人工商編輯 時間: 11/5/2013 3:18:43 PM
目前在國內買賣二手房，一份購房合同只是薄薄的兩三頁紙，但在美國住房交易市場製度非常健全，這也體現在美國的住房買賣合同中。 簽訂購房合同時，一定要根據合同的條款逐一梳理確認，一份詳細的權責分明、流程清晰的合同是保證購房順利進行的保證。
以下...
九種方法吸引買房者
瀏覽: 2166 華人工商編輯 時間: 10/31/2013 1:49:51 PM
如果您準備賣房，那就需要花點功夫，在掛牌出售之前，將房子里里外外修繕一番。這樣，買主看得心滿意足，房子就會盡快出手。尤其當前賣房市場舉步維艱之時，多花點時間在細節上，會使情況大不一樣。
論壇媒體服務公司列舉下面一些需注意的細節，能使您的房...
美國房地產相關法律
瀏覽: 2547 華人工商編輯 時間: 10/23/2013 1:58:25 PM
產權公司和產權保險國內發生過不少信譽不佳的房地產經紀公司扣押買主的定金，佔用賣主所賣的房款，甚至鋌而走險捲走客戶資金的事件，那美國在這方面是通過什麼方法來如何保護消費者利益的呢？美國的房地產交易中產權涉及的事宜由產權公司專門負責辦理。1. ...
買二手房時應注意把握五大環節注重實地調查
瀏覽: 2987 華人工商編輯 時間: 10/22/2013 4:06:17 PM
在二手房買賣中，因買方和賣方的情況都不盡相同，再加上房屋仲介公司的素質和責任等不確定因素，使得房屋買賣糾紛很容易發生。 為了讓房產買賣行為順利，減少那些既花精力又花時間的糾紛發生，買方要在下定、調查、簽約、付款、收房過戶等五個環節多加留意。...
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