回春！法拍屋驟減 現賣方市場
瀏覽: 2025 華人工商 時間: 12/19/2012 10:16:00 AM
南加州六縣房市繼續復甦，在供不應求情況下，今年11月價量雙揚，售屋創六年新高。其中橙縣勢頭最勁，中間房價更升至40萬元。華人聚集的洛杉磯縣中間房價升至35萬元，唯一「開倒車」的是聖伯納汀諾縣。
加州整體情況亦然，連續第九個月房價年度成長。...
美房市乍暖還寒 投資仍需停聽看
瀏覽: 2180 劉林 時間: 12/3/2012 11:12:00 AM
美國商務部9月26日發布的報告顯示，美國8月的新屋銷量比7月小幅下降且低於市場預期，但新屋銷售均價大漲11.2%，創下歷年來單月最高漲幅。分析人士認為，最新的房價數據進一步印證了美國房地產市場好轉的趨勢，但當下是否是最佳築底時機，仍需謹慎對...
有工作易獲貸款 Downpay20%無往不利
瀏覽: 2277 華人工商編輯 時間: 11/15/2012 4:33:00 PM
近期房地產市場回春，讓一些在美國有工作許可、尚未獲得綠卡的人士，有意趁房價逐漸攀高前購買房子，但在申請貸款時，因為拿不出報稅紀錄，無法獲得貸款。
貸款經紀蕭文龍說，在美國只有工作許可的人士，貸款公司往往要求查看過去兩年報稅紀錄。但對已擁有...
As Prices Rise, So Do Taxes
瀏覽: 2074 Gorden Kao 時間: 10/19/2012 9:14:00 AM
As the housing market improves, many California homeowners will see the downside of the recovery: an increase in their p...
庫存短缺 屋難求
瀏覽: 2128 華人工商編輯 時間: 9/17/2012 4:48:00 PM
南加房地產市場價格經過連年向下整理，再加上房貸利率創30年新低，許多首次購屋人及投資者，從去年下半年開始搶進市場，卻面臨一屋多方競價，甚至一屋難求，只能望屋興嘆。
但另一面，聯邦住宅金融局（Federal Housing Finance ...
買、租 怎划算？
瀏覽: 2225 陳慈暉 時間: 9/14/2012 11:43:00 AM
房地產網站Zillow近期針對全美各地房地產，進行購買與租賃的投資評估，找出各地房地產市場損益平衡年限，以供美國當地居民作為「購屋是否比租屋划算」的參考。
該報告指出，全美房地產市場購屋與租屋的平均損益平衡年限為三年，若購屋者已支付20%...
房價探底 仍有空間？
瀏覽: 2410 華人工商編輯 時間: 9/10/2012 12:18:00 PM
儘管聯準會（Federal Reserve）日前統計，目前全美房地產平均淨值率（Average Equity）為38%，較十年前61%的平均淨值率下挫近四成。房地產資訊公司快訊（DataQuick）也公布，南加州5月中間房價為28萬元，較去...
住房負擔能力 「法拍屋」 創新高
瀏覽: 2409 林秀華 時間: 3/7/2012 5:35:00 PM
美國經濟成長的指標和房市興榮的關係漸漸脫節
即房市跟不上經濟復甦的腳步
風風雨雨的虎年結束了,在此先預祝讀者，能在兔年掌握到美國房地產市場難見的契機。
未來的房市是否會有轉機﹖鑑往知來,可總結出3點:1﹑房價低廉,使「國民負擔住房的...
登錄