牧場式房屋 將成搶手貨
瀏覽: 2093 時間: 6/24/2013 2:45:31 PM
卡蘿萊娜‧洛艾薩和拉米雷斯最近計畫購買房屋，因此經常出外看房，當他們走進新澤西州蒙特維爾市(Montvale)一棟「牧場式」(ranch)房屋後，立刻決定要買這棟只有一個樓面的房屋。
洛艾薩說：「這棟房屋太完美了！我成長於一棟有兩層樓的住...
賣房裝電子鎖, 引狼入室
瀏覽: 4101 陳建友房地產經紀 時間: 6/20/2013 3:55:47 PM
最近房市被炒得熱呼呼，房子一上市，聯絡經紀來看房子的人數特別多。媒體也報導了關於有些不負責任的造訪者，把房子給糟蹋，甚至於被強占的例子。
歷年來，案慣例，多數經紀人都會為賣家在房子安裝一個「Lockbox」（電子鎖）， 以方便買家經紀帶人...
回租短售屋違法 後患無窮
瀏覽: 2717 時間: 6/19/2013 2:07:03 PM
遭遇無賴強住不搬「釘子賣家」，不少華人短售屋買家委曲求全，考慮「返租給賣家」，新屋至少不被人白住。不過法界人士表示，如此辦法不但違法，買家自身承擔的風險更高。
建築及地產律師陳建友表示，短售屋買主與賣方簽署短售後回租合約，違反「避免拍賣變...
「財政懸崖」勒馬 拯救屋主
瀏覽: 2454 陳建友房地產經紀 時間: 6/17/2013 11:49:31 AM
舉國擔憂的「財政懸崖」終於在2013年的第一天解套了。命名為"2012 American Tax Payer Relief Act"、且長達157頁的提案﹐經過眾參兩院與歐巴馬總統磋商多日後，終於在元旦晚間，經過投票通過成立了。雖然某些項目...
房屋溺水 屋主該如何逃生？
瀏覽: 1944 吳維安 時間: 6/10/2013 3:01:05 PM
有人說，作「不足額還貸銷售屋」（Short Sale）很不容易成功，銀行不批准，因為它想經由法拍，收回自己賣。事實並非如此，銀行並不喜歡法拍或沒收房子，首先，法拍後如果還有人住在裡面，要趕人；收回房子後，要找專人維修、保養、接水、接電，付屋...
節能屋主 欠房貸比率低
瀏覽: 2075 時間: 5/31/2013 1:58:23 PM
最新研究發現，購買節能房屋的屋主，房貸拖欠的機率遠低於一般購屋人。
這項名為「居家能源效率和抵押貸款風險」(Home Energy Efficiency and Mortgage Risks)的研究指出，購買節能房屋的屋主，房貸拖欠的機率...
擁房樂 稅費跑不掉
瀏覽: 2264 時間: 5/30/2013 11:54:03 AM
想要擁有自己的房子絕非只付頭款和每個月房貸，還有許多房子所衍生的費用是購屋前必須考慮的。
1.產業稅：產業稅是付給地方政府做為興建公共設施，支付地方政府員工薪水和當地學校費用。只要是房屋所有人都須付產業稅。其金額是依據房屋現值計算，而且會...
美國新移民逐漸成為購房主力
瀏覽: 2149 時間: 5/15/2013 10:16:22 AM
據美國最新公佈的一項新研究指出，自1990年代後的每個十年，移民屋主的人數都在增加，移民占美國人口的13%，在2000至2010年，移民佔屋主淨增長中的39%，預測在2010至2020年，將佔屋主淨增長中的36%。不過移民的房屋擁有率仍然低...
房貸利率優惠 中低收入家庭受益
瀏覽: 2874 時間: 5/14/2013 2:09:11 PM
春日漸暖，看房買家逐漸增多，房市迎來交易高峰，銀行貸款業務也水漲船高，其中有首次貸款購屋的買家，也有重新貸款或淨值貸款的屋主。對收入不是很高的家庭來講，經過一冬的觀望，不少人想趁著低利率貸款買房，此外，房價反彈後，溺水屋主人數減少，房產淨值...
華人投資賭城關心什麼？
瀏覽: 3788 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:03:16 PM
我去了一趟洛杉磯，是應鳳凰衛視之邀，上臺回答觀眾的「扣應」（Call-In），在美華人對來拉斯維加斯投資房地產興趣相當高，他們有不少投資疑問，我覺得也可以讓讀者瞭解別人都問些什麼。
以下是我整理的題目概要和我的答覆：
問：賭城空屋多，失業...
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