對手
忠告141~145 買不到房子不要埋怨賣主，買到房子的人要感謝貴人
瀏覽: 2733 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:12:33 PM
買不到房子不要埋怨賣主，買到房子的人要感謝貴人忠告141. 買不到房子不耍去罵賣主，要好好檢討自己是否條件夠好，在激烈的競爭下，不是賣主不賣給你，而是別人開出的條件比你好。買房子不是一件容易成功的事，如果你有幸買到房子，你要存著感恩的心，謝...
忠告12：在殘酷的競爭下，勝利只屬於強者、勝利只屬於出高價的人
瀏覽: 2378 唐冠軍房產經紀 時間: 4/24/2013 3:06:47 PM
出高價考到第一名時，你不需要太理智，因為當你在戰場上與敵人廝殺時，不是你死就是他亡，在拼死拼活，血肉糢糊，殺紅眼時，誰還能理智，這時你只能出高價，讓對方一刀斃命才可以，因為每一幢房子只能賣給一個買主，在殘酷的競爭下，勝利只屬於強者、勝利只屬...
忠告11：出高價考上第一名，不是在做冤大頭，而是你志在必得
瀏覽: 2243 唐冠軍房產經紀 時間: 4/24/2013 3:06:17 PM
請注意，一幢漂亮、價廉、地段好的房子一定會有許多許多的人跟你一樣喜歡它，既然有那麼多人喜歡它，那它的競爭情況也會出現最激烈，在遇到強大的競爭對手時，如果你退縮了 ( 你不肯出高價 )，那你就買不到這幢房子了。在你遇到強大的競爭對手時，你一定...
在賣方的市場中，其它出價的技巧有:
瀏覽: 2800 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:20:25 PM
1. 訂金多放一點，讓賣方覺得你有誠意。
2. 銀行的貸款批准書，一定要事先準備好。
3. 頭期款多放一點，並且要有銀行存款證明單，來取信於賣方。
4. 不要求賣方額外的修補房子，房子狀況最好是現況交屋，”Sold AS IS” 。你...
買方出價技巧與步驟：
瀏覽: 2604 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:15:15 PM
先做市場調查，來知道自己可能會在什麼地區，買到什麼樣的房子？
如果你需要貸款，你最好先多跑幾家銀行，先拿到銀行預先審核批淮的貸款證明書。
按照自己的需要與能力選擇適合自己與家人的房子。
透過房地產經紀人 / 地產公司找到自己最中意...
在沒有遇上競爭對手的時侯，買方要加價的理由有：零個
瀏覽: 3124 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:28:39 AM
買房子的時候，在正常的情況下，一般你是不需要加價的，除非你碰到 下列形況 :
1. 賣主開價偏低 ( 低於市場價格很多 ).
2. 你碰到強勁的勁敵
3. 同一時間你碰到多個競爭對手 4. 你與競爭對手在爭面子時 ( 你在賭氣時 )....
買房子時，買方要殺價的理由有一千個：如
瀏覽: 2519 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:25:55 AM
房子位置不好
房子年齡太老
房子尺寸太小
房子格局不對
房子學區不好
房子保養太差
房子屋頂漏水
房子地毯破舊
房子沒有車庫
房子衛浴太少
房子位洪水區
房子位地震帶
房子鄰居不好
房子經常鬧鬼
房子屋頂太矮
...
如何利用賣方弱點來買到好房子 ：
瀏覽: 2421 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:22:57 AM
一般說來，賣方為什麼要賣房子，它的背後都有一個故事。
在市場低迷不景氣時 或 沒有競爭對手時，你可以利用賣方弱點來跟他討價還價，就地殺價。
利用賣方急於跑路來殺價。( 因為賣方犯了法，急於脫產 ) 。
利用賣方急於分家產來殺價。( 因...
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