2015年美國房地產市場面臨5個威脅
瀏覽: 2053 CNNMoney 時間: 1/6/2015 4:51:36 PM
第一， 大投資者獲利拋售。在美國房地產復甦中大投資公司佔很重要的地位，他們買下了很多房子出租。如果他們現在認為當初的投資已經增值很多，而且房價上漲減緩了，很可能就會賣出房子了。RealtyTrac在一份報告中說，在2012-2014年間大投...
房地產網站的風行和詬病
瀏覽: 2610 內華達房地產公司-吳維安 時間: 1/2/2015 3:00:11 PM
房地產投資者在網上尋找物業投資已形成風潮。據統計，每月共有6100萬人次進入紅鰭(Redfin)、圖尼雅(Trulia)和資樓(Zillow)三大房地產網站瀏覽，取得網上資訊方便，對房地產仲介業務已產生重大影響。房屋仲介是人對人服務，買賣房...
美國房產投資房子庫存最緊俏的地區
瀏覽: 2304 時間: 12/30/2014 5:21:23 PM
美國房產投資房子庫存最緊俏的地區，移民美國投資房產已經也不是什麼稀奇的事兒了，隨著房地產市場銷售旺季的到來，很多人都會把眼光盯在庫存水平這一數據上，特別是在緊俏地區。那麼在美國哪些地區的房產庫存最緊俏呢？1.加州奧克蘭平均每所房子的出售時間...
建築師眼中購房的五大要點
瀏覽: 2086 時間: 12/29/2014 5:09:18 PM
向任何一家房地產代理公司諮詢購房的首要條件時，他們總是強調"好地段，好地段，好地段"。這可能是第一優先條件，但除了這一點， 還有其它因素能提供好的生活質量以及未來增值潛力。 為一名建築師會關注以下5 大購房要點，以便達到好的生活方式和長期回...
商業與住宅協議有何不同之處
瀏覽: 3237 陳建友房地產經紀 時間: 12/24/2014 5:20:28 PM
3個月前，有位自稱是商業地產經紀抱怨說，他曾經把一份看似標準的商業地產買賣協議發給一位賣方，為買方向某一商業地的賣方提出議價，結果得到的反應是，在對方不給予適當解釋之下，被對方告知此交易的談判不考慮用他所提出的表格，他很納悶：為何看似標準的...
2015年值得關注的美國房地產市場
瀏覽: 2265 時間: 12/23/2014 4:30:23 PM
2014年馬上就要過去，是該對新的一年進行規劃了。也許你想有新的體驗，養寵物、去澳大利亞旅行，或對生活做重大改變，如搬到一個全新的城市。遷居是目前最恰當的時機，經濟衰退對房地產市場的影響逐漸減弱，並趨於平緩，因此，2015年迎來的將是嶄新的...
美國房地產價格計算方式
瀏覽: 2643 時間: 12/22/2014 3:04:11 PM
在美國房子麵積的定義是以居住面積來計算的。 例如，美國別墅會有地下室的，如果沒有專修，這就不會算在居住面積裡的，而且陽台和車庫都不能計算在內。 美國算的居住面積是室內居住可用面積，美國房產的價格，不要看單純的面積價，而是要看整個小區附近房子...
2015年年房租將上漲更快
瀏覽: 2270 時間: 12/17/2014 3:36:37 PM
6年來美國房租增長幅度最快，同時空置率也達到20年來的最低點。據財經網站市場觀察（市場Watch）報導，勞工統計局週三公佈稱，2014年11月年租金增長3.5%，是2008年11月以來增長最快的月份，今年10月上升幅度為3.3%。受油價下跌...
南加州11月房屋銷量跌至7年來最低
瀏覽: 1960 時間: 12/17/2014 3:35:27 PM
由於投資客撤出南加州地產市場，上月該地區房屋銷量大幅下跌。據雅虎新聞網報導，Corelogic公司發布的房市快訊數據顯示，環洛杉磯6縣11月房屋銷量跌至7年以來最低點。據悉，撤出的這部分買家多為投資客，11月他們所購房產佔市場比僅為23...
房地產的投資
瀏覽: 2280 陳琪錢 時間: 12/12/2014 6:10:55 PM
房地產投資是一個熱點話題。美國的經濟很少像房地產這麼興旺。2007年，房地產價格飆漲的時候，是美國歷史上最大的房地產泡沫。但是，我們必須了解，房地產與所在地緊密相關。美國房地產在2011年跌入谷底。儘管在大多數的地方仍然沒有達到2006年的...
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