在美國買房簽訂購房合同時應注意的事項
瀏覽: 2211 時間: 9/8/2016 4:18:04 PM
目前在國內買賣房產，一份購房合同只是薄薄的兩三頁紙，但在美國住房交易市場制度非常健全，這也體現在美國的住房買賣合同中。在移民美國簽訂購房合同時，一定要根據合同的條款逐一梳理確認，一份詳細的權責分明丶流程清晰的合同是保證購房順利進行的保證。花...
房地產合同一旦簽署後,可以取消嗎?
瀏覽: 1620 時間: 6/27/2016 5:07:57 PM
參與出售房屋時,房地產買賣合同是買方和賣方至關重要的細節,特別要認識到房地產合同是輕易是不可以被取消的，否則主動取消的一方是要受到懲罰的。房地產合同,一旦買方和賣方簽署後,具有法律約束力。而每個合同單獨協商或是有突發事件，允許在特定情況下...
美國買房別大意！各種陷阱你都知道嗎？
瀏覽: 2196 時間: 6/15/2016 3:02:08 PM
美國房價在低迷5年之後從2012年開始上漲，價廉屋美的美國房子正以其高性價比吸引著許多中國人。但是，對於他們來說，房子在美國，天遠地遠的，怎麼個買法呢？買後不住的話如何出租呢？租不出去怎麼辦呢？ 有人心想："只要投資能保證達到一定的淨回報率...
美國購房closing cost 詳解！
瀏覽: 2297 時間: 6/13/2016 4:12:02 PM
在購房過程中，很多人可能對closing cost 和lock rate不甚了解，Closing cost是個泛泛的概念，每個lender/broker都使用不同的項目名稱，收取不同的費用。為了嚴格的拿蘋果比蘋果，我們可以把從簽訂購房合同...
美國買房合同標準形式及買賣雙方須知
瀏覽: 1696 時間: 3/16/2016 3:03:31 PM
美國房產交易制度非常健全，所以在美國買房置業安全也相對有保障，這在購房合同中就可體現出來。美國法律規定，合同房屋買賣順利進行的保證，一旦出現糾紛，合同也是唯一的依據，任何沒有在合同中說明的條件，法院將不予採納。美國的購房合同都有標準的格式，...
美國購房合同怎麼簽？附帶條款看仔細
瀏覽: 1571 時間: 3/1/2016 5:08:15 PM
在購屋合約上簽字前，務必仔細逐項閱讀。購屋者在花費時間心力，找到理想的住宅後，才進入真正讓人神經緊張的階段：出價和討價還價。一旦講定價格，買賣雙方需簽訂購屋合同。這時買方必須付一筆訂金，數額可能是幾千元或房價的某個百分比。事後如反悔，定金可...
解析 | 什麽是「Escrow」？
瀏覽: 925 時間: 2/3/2016 4:03:30 PM
什麽是「Escrow」？Escrow是為達成一項特定的條款或項目,一方將交給另一方的押金、産權或其他資料進行托管。它是一個維護交易各方利益的獨立性中立賬戶。一旦Escrow開始，這套房産的買者和賣者就建立了房産所有權轉讓合同條款。這些條款會...
加州購房合同翻譯解釋
瀏覽: 1070 來源：TheHouseClub 時間: 12/15/2015 4:17:03 PM
購房合同是根據有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。第一段﹕ 出價第一段要求填寫買主的姓名及其他任何將成為屋主的姓名。在這段中也要寫明地產的地址﹐願意出的價錢和買主希望何時"交屋...
談談美國房地產交易中的「定金」
瀏覽: 1608 來源：TheHouseClub 時間: 10/7/2015 5:18:44 PM
加州房地產協會印發並推薦所屬房地產經紀使用的美國房地產合約，全名是(美國房地產購買合同及定金收據)，定金和合約聯在一起, 可見定金在美國房地產交易中的重要性。事實正是如此, 沒有註明定金的合同或雖註明了定金卻沒有按合同交付定金的合同, 即使...
美國買房合同標準形式及買賣雙方須知
瀏覽: 1787 時間: 9/3/2015 3:56:47 PM
美國房產交易制度非常健全，所以在美國買房置業安全也相對有保障，這在購房合同中就可體現出來。美國法律規定，合同房屋買賣順利進行的保證，一旦出現糾紛，合同也是唯一的依據，任何沒有在合同中說明的條件，法院將不予採納。美國的購房合同都有標準的格式...
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