黑石避險基金主導 逼漲未來二年賭城房價
瀏覽: 2985 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:26:05 PM
購買美西地區房屋的買主，最近半年來幾乎得加價才有可能買到一棟房子，大賭城房地產的加價熱度月月上升，從加價一萬元到加價10%，而且多數要用現金才能買得到，許多「房利美」及「房地美」擔保貸款的銀行屋，更要求買主負擔交易中替賣方支付手續費，內州業...
忠告256~260 孩子，天冷了就回家，爸媽正在等著你
瀏覽: 2643 唐冠軍地產經紀 時間: 5/2/2013 3:50:58 PM
孩子，天冷了就回家，爸媽正在等著你
忠告256.天天盼望孩子快快長大，經過幾十年的辛苦之後，好不容易看著他們長大了，獨立了，我也安心了。有一天孩子終會一個一個的高飛遠走的，能留下來給你的，只剩下寂寞與回憶。我們希望孩子過的好，我們祝福他們...
忠告146~150我們要拒絕短視，近視，漠視，歧視
瀏覽: 2889 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:21:16 PM
我們要拒絕短視，近視，漠視，歧視忠告146.只想到眼前可以賺多少錢是短視。只想到眼前可以省多少錢是近視。只想到自己的利益，而没想到對方的利益是漠視。不尊重地產經紀人是歧視。我們要拒絕短視，近視、漠視、歧視，這就是我要給你的忠告。唐冠軍說：「...
忠告66~70認真誠懇的態度是比能力更重要的一種高級專業
瀏覽: 2687 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:36:13 PM
認真誠懇的態度是比能力更重要的一種高級專業
忠告66. 在高的專業也不比認真誠懇重要。房地房經紀人要認真誠懇服務他的客戶，因為認真誠懇的態度是比能力更重要的一種專業。服務人群除了專業之外，就是他的那份熱心與他那份認真誠懇的態度，這就是我要...
忠告46～50：抱怨只會暴露你的缺點與你的無能
瀏覽: 2787 唐冠軍地產經紀 時間: 4/25/2013 12:08:25 PM
抱怨只會暴露你的缺點與你的無能
忠告46.永遠不要抱怨，抱怨只會暴露你的缺點與你的無能。常常為小事抱怨的人，只會讓別人更討厭你、疏遠你。天下沒有自甘願意墮落的人，如果你是自甘墮落，自甘放棄你的幸福，那麼就是你向上帝求救命也是無效的。人要先...
買賣房子的總結：
瀏覽: 2561 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:25:42 PM
沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價錢。只要賣主願意降價，那麼房子就一定可以成交了。
沒有買不到的房子，只有殺價太多的買主。只要買主肯提高出價，那麼你想要的房子就可以買到了。
唐冠軍說：「房價高沒人買，房價低買方會搶破頭，這就是買賣之間...
買方買房子時常存在的心態 (買方在買房子時所存在的盲點 ) 有：
瀏覽: 2317 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:36:35 AM
買方認為只要出價，就一定可以買到房子 (做夢心態)。
買方認為自己的出價已經夠高了 (施捨心態)。
買方認為賣方一定會接受自己的出價 (妄想心態)。
買方認為賣方一定會有討價還價的空間 (殺價心態)。
買方認為賣方一定會接受進一...
在沒有遇上競爭對手的時侯，買方還要加價的理由有：
瀏覽: 2520 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:35:00 AM
買方知道新的都市設計計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的道路拓寬計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的城鎮更新計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的公共工種計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的道路興建計劃，而賣方並不知道。
買方知...
在沒有遇上競爭對手的時侯，買方要加價的理由有：零個
瀏覽: 3124 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:28:39 AM
買房子的時候，在正常的情況下，一般你是不需要加價的，除非你碰到 下列形況 :
1. 賣主開價偏低 ( 低於市場價格很多 ).
2. 你碰到強勁的勁敵
3. 同一時間你碰到多個競爭對手 4. 你與競爭對手在爭面子時 ( 你在賭氣時 )....
瘋搶房 如何出價才正確？（上）
瀏覽: 2494 吳玹靈 時間: 3/26/2013 7:53:00 AM
同一棟房子上市求售竟然收到150個出價單，實在令人驚訝。賭城拉斯維加斯的房屋住宅市場早已從2012年4月後蛻變成今天百分百的賣方市場，每一間房子上市，短期內都會收到數個以上的購屋出價合同 (簡稱RPA)，少的不到十個，多的超過100個。
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