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美國首次置業人士 最常見8個購房錯處
瀏覽: 2347 時間: 7/31/2014 4:55:41 PM
美國的房地産市場仍然火紅,主要原因是低利率和住房價格相對較低。根據全國房地産經紀人協會的資料,5月份待售房屋大幅上漲,較低的抵押貸款利率,推動大多數地區的房地産市場。行業專家約翰(JohnBarrentine)指出,預期下半年美國房地産市場...
首次購房前應註意的問題
瀏覽: 2155 時間: 3/27/2014 3:41:45 PM
儘管經濟衰退打消了一些美國人置業的夢想,但對大多數美國人來說,擁有自己的住房仍是人生的一大規劃。置業的好處有很多:是長期財務規劃的重要組成部分,對經濟的健康發展起到重要作用,同時還為不段成長的家庭提供了足夠的空間。不過,如果房市崩潰的跡像很...
今年房市 首購買家增多
瀏覽: 2375 吳建興房地產經紀 時間: 1/6/2014 5:42:01 PM
2014年大賭城區房市情況最明顯與往年不同的是:換住大屋以及首次購屋者將大量出現在買主群體當中,而現金買主,將持續進攻那僅剩餘的市場上約占不到5%的特廉價上市屋,這種轉變,迫使賣屋方更重視有一些要求和條件的買屋人,「照單全收」(As Is)...
IRA購屋6點注意
瀏覽: 4173 時間: 11/15/2013 2:38:48 PM
問:大家都說現在正是買房子的最佳時機,我想把握機會購屋,卻苦無頭期款,是不是可以從IRA退休帳戶裡提款出來使用? 答:一般來說,還沒屆滿59歲半之前,如果從傳統IRA退休帳戶領錢出來,將被課徵10%罰金,但1997年通過的一項稅賦改革法...
富人主宰房市 大屋成趨勢
瀏覽: 1969 時間: 9/13/2013 2:24:33 PM
人口普查局本月公佈的資料顯示,目前新建的房屋面積較大、價格較貴,今年第二季,新屋平均面積為2642平方尺,比房市泡沫化之前的最高紀錄2561平方尺多81平方尺。 2561平方尺的紀錄是2009年第一季創下的。 華爾街日報8日報導,商務部1...
投資購屋冷卻首購族有機會
瀏覽: 2273 熊寶寶 時間: 9/11/2013 3:23:18 PM
雖然近來房貸利率加速竄升,導致買家購買力下降,但房價水平也使滿手現金的投資人熱情減退,首購族可望有更多機會搶到理想房子。 根據Campb?ll/房貸金融業內情聯合調查,6月投資購屋僅佔全美購屋交易的20%,低於2月的23%,且為2012年...
40歲後購屋 不嫌晚
瀏覽: 2389 周方澄 時間: 8/28/2013 2:03:46 PM
絕大多數的人是在二、三十歲時購買第一棟房子,但在幾年前金融風暴、經濟衰退下,首次購屋的年齡層逐漸往後推遲,40歲過後才買下此生第一棟房子的人大有人在。 二、三十歲多半剛踏入社會不久,手頭積蓄並不多,購屋負擔沈重,40歲過後才出手買房子,理...
賣方市場 購屋需採妥協策略
瀏覽: 2294 時間: 4/19/2013 5:55:23 PM
由於有些熱門的房地產市場已變成「賣方市場」,房仲專家指出,在當前待售成屋供應緊縮,又有較多競爭的房市,首次購屋人若想及早買到房時,在購屋時必須採取彈性和妥協策略。 首次購屋的馬利克(Richard Mallek)和妻子蘇珊,在佛羅里達州爾...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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