別被感情沖昏頭！賣房常犯5大錯
瀏覽: 1523 時間: 4/30/2015 4:16:12 PM
房子不僅是多數人最大的資產，也是充滿回憶的地方。這就難怪要賣房子時，很多人情緒複雜。不過，若想要從房子的投資獲得回報，必須精明行事。讓情緒主導你的決定，較可能犯錯，進而難找到買主，或是迫使你接受低於你想要的出價。以下是屋主賣房時，常犯的五個...
房契轉名有講究
瀏覽: 2246 時間: 4/29/2015 4:50:06 PM
產權轉移是房產交易中最重要的一個環節，所謂產權轉移，也就是產權證上要更改名字，俗稱房契轉名。房契轉名看起來就是簽個字、改個名字這樣簡單，但事實上需要了解的知識很多。房契轉名可以簡單的歸納為兩種，一種是有償轉讓就是正常的房屋買賣，還有一種是無...
一年四季買房的利與弊
瀏覽: 1332 時間: 4/28/2015 3:32:06 PM
很多人在購房時不知道如何把握時機，覺得房價一年到頭，跌跌漲漲無規律可循，擔心在不合適的時機買到性價比不高的房子。其實，房地產市場365天全年開放， 一年四個季節根據經濟大環境，貸款利息，以及市場上房源的多少，房價產生浮動，所謂的淡旺季都是相...
要想拿到房貸 避免5錯誤
瀏覽: 1035 時間: 4/24/2015 5:23:25 PM
購屋族應避免常見的五個錯誤，讓房貸申請流程更加順暢。一、省略財務重要訊息好的房貸機構會先從審閱基本個人資料、聯絡資訊、工作經歷、居住歷史、財務收入等基本訊息開始著手。雖然看似簡單，無論是透過書面或本人回答，屋主提供正確資訊，並確實回答每個問...
購買美國房產遇毀約 該怎麼辦？
瀏覽: 1087 時間: 4/23/2015 5:57:04 PM
美國房地產經紀人遇到代理客人改變主意打算退掉已進入交易合約的買賣，許多房地產糾紛案件就在這裡發生，假若代理經紀人未能謹慎妥善處理，日後衍生問題更大。購買美國房產遇毀約該怎麼辦？如果是代表買方的經紀人，假設買主有其他原因想要取消已進入Escr...
美國房子的面積是這樣計算的
瀏覽: 2618 時間: 4/6/2015 5:25:45 PM
在美國房子麵積的定義是以居住面積來計算的。例如，美國別墅會有地下室的，如果沒有專修，這就不會算在居住面積裡的，而且陽台和車庫都不能計算在內。美國算的居住面積是室內居住可用面積，美國房產的價格，不要看單純的面積價，而是要看整個小區附近房子價位...
10大黃金法則 買康斗須知
瀏覽: 2059 時間: 4/1/2015 5:24:57 PM
「以貌取屋」是康斗公寓（Condo）買家的常見錯誤，許多外觀華美的公寓大樓，隱藏著施工偷工減料到管理不良的種種問題，專家提出10大黃金法則，供有意入住康斗公寓的民眾參考。MarketWatch專欄作家巴納比克（Dan Barnabic）指出...
買房賣房同步走 過渡期挑戰多
瀏覽: 2255 時間: 4/1/2015 5:21:57 PM
對許多人來說，房屋的買賣是一生中最重要的一筆大額交易，而買房賣房同時進行的「換房」，意味著前所未有的財務挑戰。不論是財力日增、想要升級房屋的成功人士，或是孩子離家、面臨空巢的中老年，都將面臨一邊著手賣房、同時尋覓新居的情況。紐約21世紀美國...
洛杉磯買房不可不知的省錢秘訣
瀏覽: 1817 時間: 3/25/2015 3:29:47 PM
不少華人選擇在美國購房的首選地區就是洛杉磯，那麼在洛杉磯買房都需要什麼呢？一、看房前向經紀人提出自己一定堅持的要求。這樣可以減少看不需要的房子，也可以避免在看房和經紀人的解說過程中逐漸改變自己應有的要求。如房價的要求，當你設定在50萬美金時...
房屋裝扮﹐讓您的房子更能吸引買主
瀏覽: 2463 時間: 2/19/2015 5:23:00 PM
隨著房地產交易的日益頻繁﹐幾年前一門新興的行業在加州興起﹐而且快速在全國普及--房屋裝扮(Home Stage)。房屋裝扮不同於房屋裝修﹐也不同於房屋裝璜。房屋裝扮僅僅是為了賣房子而衍生出來的行業。它的目的在於讓您的房子給人產生最好的第一印...
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