在沒有遇上競爭對手的時侯，買方還要加價的理由有：
瀏覽: 2563 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:35:00 AM
買方知道新的都市設計計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的道路拓寬計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的城鎮更新計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的公共工種計劃，而賣方並不知道。
買方知道新的道路興建計劃，而賣方並不知道。
買方知...
在沒有遇上競爭對手的時侯，買方要加價的理由有：零個
瀏覽: 3387 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:28:39 AM
買房子的時候，在正常的情況下，一般你是不需要加價的，除非你碰到 下列形況 :
1. 賣主開價偏低 ( 低於市場價格很多 ).
2. 你碰到強勁的勁敵
3. 同一時間你碰到多個競爭對手 4. 你與競爭對手在爭面子時 ( 你在賭氣時 )....
買房子時，買方要殺價的理由有一千個：如
瀏覽: 2558 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:25:55 AM
房子位置不好
房子年齡太老
房子尺寸太小
房子格局不對
房子學區不好
房子保養太差
房子屋頂漏水
房子地毯破舊
房子沒有車庫
房子衛浴太少
房子位洪水區
房子位地震帶
房子鄰居不好
房子經常鬧鬼
房子屋頂太矮
...
在競爭的市場下與在非競爭的市場下，它們的熱情是不一樣的
瀏覽: 2496 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:21:35 AM
在競爭激烈的賣方市場下買房與在冷清的買方市場下買房子，它們的熱情是不一樣的，它們的操作手法也是不一樣的。
1. 一個是加價，一個是殺價。
2. 一個是沒有選擇，一個是有很多選擇。
3. 一個是求過於供，一個是供過於求。
4. 一個...
不可以去戲弄 / 玩弄買方經紀人
瀏覽: 2108 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:20:06 AM
唐冠軍說：「你不可以去戲弄 / 玩弄買方經紀人。讓買方經紀人為你白幹活，這是不道德的事。」
在競爭激烈的賣方市場下，為什麼你願意要考到出價高的第一名？那就是因為你喜歡這幢房子，你想擁有這幢房子，而且一定志在必得想要買到這幢房子不可。
唐...
對買方來說，競爭最激烈的房子有：
瀏覽: 2386 唐冠軍地產經紀 時間: 4/16/2013 11:10:51 AM
對買方來說，競爭最激烈的房子有：
買方競爭最激激烈的房子有廉價屋、銀行屋。
買方競爭最激激烈的房子有法拍屋、標售屋。
買方競爭最激激烈的房子有低價屋、斷頭屋。
買方競爭最激激烈的房子有好學區、商業區、鬧街區、交通便利區。
買方競爭最激激烈的...
對買方來說 ， 世界上沒有買不到的好房子
瀏覽: 2340 唐冠軍地產經紀 時間: 4/16/2013 11:06:53 AM
房子買不到，其中的原因有許多許多，舉例如下：
沒有買不到的房子，只有太貪心的買主。
沒有買不到的房子，只有買不到的價錢。
沒有買不到的房子，只有被銀行拒絕貸款的人。
沒有買不到的房子，只有不被買主看中意的房子。
沒有買不到的房子，只有被賣...
瘋搶房 如何出價才正確？（上）
瀏覽: 2591 吳玹靈 時間: 3/26/2013 7:53:00 AM
同一棟房子上市求售竟然收到150個出價單，實在令人驚訝。賭城拉斯維加斯的房屋住宅市場早已從2012年4月後蛻變成今天百分百的賣方市場，每一間房子上市，短期內都會收到數個以上的購屋出價合同 (簡稱RPA)，少的不到十個，多的超過100個。
...
簽購屋意向書 應洽律師防受騙
瀏覽: 2829 華人工商編輯 時間: 1/22/2013 3:03:00 PM
購買房屋可是人生大事，但許多華人卻因新來乍到而在首次買房的時候被房地產經紀人牽著鼻子走，簽下許多不平等條約。根據紐約法，在房屋交接時、買賣雙方都需要找律師代表，但律師建議，任何文件的簽署都應延請律師過目，民眾應該從買屋的第一步－簽訂意向書（...
房屋狀況告白書（TDS)的3天期限是從買主親手收到時算起
瀏覽: 4257 陳建友房地產經紀 時間: 12/21/2012 11:05:00 AM
我是一個開發商，買了一塊土地，土地上有兩棟舊房子，買賣已成交開了escrow,我也把買賣訂金交給了escrow公司，我買這塊土地的目的是把舊房子拆掉，然後蓋五個單位的 PUD。在escrow 過程當中,我從巿政府城巿規劃部門獲知我只能在該地...
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