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房屋庫存量低好屋難求
瀏覽: 1901 時間: 9/4/2014 5:11:31 PM
洛杉磯時報報導,情況逐漸改善的房地產市場並非缺少買家,而是缺少好房子。 想購買房屋的買家絡繹不絕地參觀公開銷售的房屋,有些房屋在未公開銷售前,許多買家已出價。買方競標的情況不時出現。雖然想出售房屋的賣家不多,房地產中介商也努力爭取可能售...
如何避免購買佈局設計不好的房屋
瀏覽: 1798 時間: 9/2/2014 5:18:21 PM
買家第一次看房子的時候可能不了解不好的佈局設計,但他們會知道是否對房子的某些地方感覺不對。一般來說,那種感覺是由一個壞的佈局引起的。 而且,通常如果沒有花上很多錢,很難校正一個壞佈局。在決定壞佈局是否可以通過移動牆來改進前,先讓建築...
沒有房地產經紀人如何買房子
瀏覽: 1994 時間: 8/22/2014 4:56:59 PM
如果您正考慮買房,但想避免與地產代理打交道,你也會自己處理購買房屋。以下步驟是沒有房地產經紀人的情況下的購房基本過程。 1.獲得預先批核按揭。除非你是支付全額現金買房子,你將需要獲得融資來購物房子。住房貸款抵押前置審批是只你能貸款多少,...
美國哪購房交易費最貴?哪些最便宜?
瀏覽: 2067 時間: 8/19/2014 4:55:22 PM
2014年,美國哪的購房交易費用最昂貴?哪些地區最便宜? 網上調查Bankrate.com在全美52個州的大城市進行了獨家調查,查看各地的服務收費指南,例如貸款發放和信用報告。 以下是置業交易費最昂貴的5個州: 第1位德州 平均交易...
美國待售房數量近兩年最多
瀏覽: 2209 時間: 6/23/2014 4:48:07 PM
週一公佈的數據顯示,5月份市場上現有房屋數量達到過去兩年來的最高水平,這對於即將來到的房屋銷售無疑是一個充滿希望的信號。 據財經網站市場觀察(Market Watch)報導,5月可供出售的現房數量為228萬,高於去年同期的215萬,達到2...
上市房屋供不應求 搶房有訣竅
瀏覽: 2049 時間: 6/17/2014 4:12:04 PM
根據MRIS關係企業「房地產商情」(RealEstate Business Intelligence)的最新資料,2月上市的房屋比去年同期下跌3.3%。雖然今年春季房市的供應不如去年緊俏,但仍將供不應求。 今年的買家或許無須像去年的買家一...
美國房地產持有成本(美國養房成本)有多大?
瀏覽: 3475 時間: 6/9/2014 4:07:12 PM
嚴格說來,在美國擁有任何房子,真正的持有成本只有房產稅。 房產稅在美國各個州各個地區都不同,一般在1%-3%,在加州是1%-2%。 新開發的區域,地產稅會高一些。 以加州現在的房屋平均中間價約三十萬美金,它每年的房產稅在$3000到$600...
在美國如何用貸款購房完成以房養學
瀏覽: 2604 時間: 6/9/2014 3:56:36 PM
對於在美國的華人來說,投資房地產是最好的理財方式,因此民眾想盡辦法多購置房產。 但是近幾年,銀行對購房貸款的條件越來越嚴格,而投資房的貸款條件和難度就更高了,如何順利申請到投資房貸款呢? 投資房貸款:付點數降利率 很多人誤以為要有很...
出租舊屋買新屋 增收入易貸款
瀏覽: 2533 時間: 5/20/2014 4:59:48 PM
購屋者面臨的最大障礙之一,是證明有足夠的收入來支付債務和房貸,否則就難以獲得貸款。有鑑於此,一條鮮為人知的放貸規定允許你證明有更多收入,但是你必須把新房或現住的房子變成出租物業。 你可利用物業預測可獲的公平市值租金來證明有更多收入,但是你...
美專家分析5個房地産市場 為何中産買不起?
瀏覽: 2067 時間: 4/29/2014 3:40:14 PM
美國的購房者似乎沒有喘息的機會,不僅是越來越難以獲得抵押貸款,房地産價格又不斷地上漲,像房地産泡沫期間,很多美國人不能負擔得起購買房屋。 根據消費者信用的資料,在美國25個最大都市區,只有8個地區的中位數收入家庭可以購買得起中等價位的...
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