誠意
10個您需要知道的買房出支
瀏覽: 1235 時間: 3/9/2016 2:55:36 PM
如果您是首次購屋者，可能在知道您必須花費額外數千元在買房出支後感到頭昏眼花，也對這些額外費用感到有點困惑。瞭解您必須支付出的以下十項買房額外費用，可以幫助您在付錢時比較有心理準備。1.誠意金 (Earnest money)為了證明您是有誠意...
忠告51~55：最終能不能順利完成交易，還是要看雙方的誠意與態度
瀏覽: 2974 唐冠軍地產經紀 時間: 4/25/2013 12:09:25 PM
最終能不能順利完成交易，還是要看雙方的誠意與態度
忠告51.房地產經紀人只是代表客戶向對方傳達雙方意見與執行買賣合約，並把買賣中的必要文件傳送到對方手上。房地產經紀人只是一個仲介或只是一個中間人、合事佬，他不是超人，他不是 神，他也不是你...
忠告3：要用真誠的心去買房子
瀏覽: 2005 唐冠軍地產經紀 時間: 4/23/2013 4:10:03 PM
買房子是人生的大事之一，買不買得到好房子，是可以影響到你的財運，你的幸福與子女幸福，所以你要認真地把買房子的事，做為你人生奮鬥 / 重要的目的之一。
買房子不是扮家家酒，說說玩玩而矣。買房子是需要花上一大筆錢，所以你事前要有資金計劃，成家...
是道理？是歪理？你來評評理
瀏覽: 2304 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:34:16 PM
賣主說：「你可以挑剔我的房子，但請你不要砍我的價格。」
買主說：「錢不是問題，問題是銀行不肯借我錢。」
經紀人說：「我不怕強勁的競爭對手，我就怕無知又無錢的買主。」
賣主說：「我不怕房子賣不出去，我只怕我的買主沒有錢。」
買主說：「...
買不到房子不是房子的錯，不是市場的錯，而是你自己的錯
瀏覽: 2314 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:32:44 PM
有人買了幾年的房子或買了數十幢房子，都因為出價過低或提出的條件太嚴苛，而沒能買到自己中意的房子，買不到房子不是房子的錯，不是市場的錯，而是你自己的錯，這些都是因為買方的貪婪、無知與盲點造成的。
唐冠軍說：「世界上沒有買不到的房子，只有頑固...
在賣方的市場中，其它出價的技巧有:
瀏覽: 2800 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:20:25 PM
1. 訂金多放一點，讓賣方覺得你有誠意。
2. 銀行的貸款批准書，一定要事先準備好。
3. 頭期款多放一點，並且要有銀行存款證明單，來取信於賣方。
4. 不要求賣方額外的修補房子，房子狀況最好是現況交屋，”Sold AS IS” 。你...
怎樣的人才會買不到房子
瀏覽: 2340 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:38:39 AM
沒有誠意的買主。
沒有現金的買主。
沒有勇氣的買主。
沒有實力的買主。
殺價太過頭的買主。
不肯出高價的買主。
十分挑剔的買主。
要求十全十美的買主。
耍弄小聰明的買主。
太過精明的買主。
太過精明的買主。
附帶條...
怎樣的人可以順利買到房子
瀏覽: 2245 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:37:44 AM
有誠意的買主。
有現金的買主。
有勇氣的買主。
有仁慈的買主。
有實力的買主。
出高價的買主。
不挑剔的買主。
較隨意的買主。
不受他人影響而改變主意的買主。
附帶條件不多的買主。
拿到銀行肯貸款的買主( 即信用好、...
不可以去戲弄 / 玩弄買方經紀人
瀏覽: 2108 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:20:06 AM
唐冠軍說：「你不可以去戲弄 / 玩弄買方經紀人。讓買方經紀人為你白幹活，這是不道德的事。」
在競爭激烈的賣方市場下，為什麼你願意要考到出價高的第一名？那就是因為你喜歡這幢房子，你想擁有這幢房子，而且一定志在必得想要買到這幢房子不可。
唐...
如何應用賽局理論去買賣房子
瀏覽: 3012 唐冠軍地產經紀 時間: 8/24/2012 3:03:00 PM
How to utilize the game theory to buy and sell a house.
富爸爸富媽媽說：「買賣雙方都要有誠意。協商、讓步、折騰、妥協是免不了的。買賣雙方 即是競爭，又是合作，目的是為了創造雙贏，創造...
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