忠告4：世界上沒有十全十美的房子
瀏覽: 3422 唐冠軍地產經紀 時間: 4/23/2013 4:11:12 PM
世界上沒有十全十美的人，也沒有十全十美的房子，買房子的時候不可以要求房子是十全十美，除非你本人是一個財力雄厚的人。買房子的時候要務實、現實、真實，按照你的需要與能力去選擇房子，千萬不要做白日夢，妄想你可以找到完美無缺的房子，這就是我要給你的...
忠告2：要用感恩的心去買房子
瀏覽: 2150 唐冠軍地產經紀 時間: 4/23/2013 4:09:14 PM
當我們花盡力氣、用心在找房子的時候，我們可能會忽略周圍正在發生的事情，譬如說，世界上還有許多餓死的人，街上還有許多無家可歸的人，如果拿你現狀與他們相比較，你真是太幸福了，至少你還有能力去買房子，而窮人他們連一些最基本的溫飽都沒有，所以你要心...
當你買到房子做了房子的主人之後，你得到了哪些好處 / 利益？
瀏覽: 2102 唐冠軍地產經紀 時間: 4/23/2013 4:06:02 PM
我給各位的忠告
如果您買房子的目的是用來自己住的，當你買到房子做了房子的主人之後，你得到了哪些好處 / 利益？
買到房子之後，你所得到的利益有： 稅務利益、省稅利益、升值利益、發財利益、家庭利益、安定利益、財產利益、面子利益、儲蓄利益、...
是道理？是歪理？你來評評理
瀏覽: 2304 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:34:16 PM
賣主說：「你可以挑剔我的房子，但請你不要砍我的價格。」
買主說：「錢不是問題，問題是銀行不肯借我錢。」
經紀人說：「我不怕強勁的競爭對手，我就怕無知又無錢的買主。」
賣主說：「我不怕房子賣不出去，我只怕我的買主沒有錢。」
買主說：「...
房產經紀新財路 幫離異夫妻賣房
瀏覽: 2152 時間: 4/22/2013 2:33:29 PM
每個「For Sale」售屋牌後都有一個故事，許多屋主賣房子的緣由不外乎生活遭遇轉折，像是找到新工作、結婚生子或是離婚。對房地產經紀而言，離婚夫妻在客戶群中占不小比例，有些離異夫妻話不投機，不願與對方見面，在各自房間上鎖，或在屋內建臨時隔間...
美國印鈔效益初現 2013年美國房地產將持續復甦
瀏覽: 2174 阮慕驊 時間: 3/7/2013 3:13:00 PM
走過次貸海嘯，美國房地產從2012年中開始止跌復甦，迄今復甦的趨勢愈發明顯，筆者曾於2012年初赴美國拉斯維加斯參訪地產案，當時一片蕭條，才僅一年時間，拉斯維加斯地產已走出谷底。根據美國房地產資訊網站「Trulia」最新公布的資料顯示，拉斯...
學到經驗 Y世代購屋更謹慎
瀏覽: 2177 華人工商編輯 時間: 1/14/2013 2:15:00 PM
近年發生的房屋市場崩盤，唯一的好處是讓年輕一代的美國人對房市建立更謹慎的態度，與嬰兒潮世代的父母親當年購買房屋相比，已會掌握更充分的資訊。
根據「美好家園和花園房地產」網站(Better Homes and Gardens Real Es...
修改房貸案核准前 禁收費
瀏覽: 2207 華人工商編輯 時間: 1/11/2013 11:36:00 AM
今年初加州有數項與房地產有關的法律生效，包括房屋貸款修改案不得事先收取費用，反向抵押貸款（Reverse Mortgage）申請人須接受面對面諮詢等，將使消費者獲得更好的保護。
在房市蕭條房價大跌之際，不少溺水屋屋主希望透過房屋貸款修改案...
住家貸款銀行審批時通常要看四個方面：
瀏覽: 2867 華夏佳景地產學院 時間: 12/18/2012 9:52:00 AM
1 抵押狀況：
主要由LTV， CLTV來反映。LTV=Loan to Value Ratio, CLTV=Combined Loan to Value Ratio。假設你的房子估價是五十萬，第一順位貸款是四十萬，第二順位貸款是五萬，你的L...
政府使用征用權解決法拍風波所造成的社會問題合法?有違反道德？
瀏覽: 2434 華人工商編輯 時間: 11/2/2012 3:03:00 PM
眾所週知，投資法拍屋雖然有機會賺取高利潤但是也有可能遭受嚴重虧損。一般購買法拍屋不像正常買賣，買主事先沒有權力檢查房屋狀況，因此會有風險，其中常見之風險種類包括產權瑕疵或大額修理費，最近也許會出現一個興新種類，那就是所投資的法拍屋也可能會被...
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