榮景再現 售屋好時機？
瀏覽: 1950 時間: 4/18/2013 2:39:23 PM
房市崩盤七年後，節節升高的房價和不斷減少的庫存，為賣房者提供新機會。由於買家想把握極低的房貸利率，一些熱門的市場甚至出現多個買家為同一棟房子出價，這是房市榮景消失以來很少見到的現象。
華爾街日報報導，去年12月房價比一年前提高8.3%，增...
買方買房子時常存在的心態 (買方在買房子時所存在的盲點 ) 有：
瀏覽: 2317 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:36:35 AM
買方認為只要出價，就一定可以買到房子 (做夢心態)。
買方認為自己的出價已經夠高了 (施捨心態)。
買方認為賣方一定會接受自己的出價 (妄想心態)。
買方認為賣方一定會有討價還價的空間 (殺價心態)。
買方認為賣方一定會接受進一...
不可以去戲弄 / 玩弄買方經紀人
瀏覽: 2108 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:20:06 AM
唐冠軍說：「你不可以去戲弄 / 玩弄買方經紀人。讓買方經紀人為你白幹活，這是不道德的事。」
在競爭激烈的賣方市場下，為什麼你願意要考到出價高的第一名？那就是因為你喜歡這幢房子，你想擁有這幢房子，而且一定志在必得想要買到這幢房子不可。
唐...
如何做為一個成功的房地產投資人
瀏覽: 3041 唐冠軍地產經紀 時間: 4/16/2013 10:57:55 AM
買屋不求人 ，買屋前， 買屋後的心理建設
做為一名成功的房地產經紀人必讀
成為一個最精明的投資人
房地產經紀人的成功秘笈
如何做為一個成功的房地產投資人
買房子是人生一件很重要的大事，它的重要性不亞於結婚。一個好的配偶可以決定你後半輩子...
買家自相殘殺 房價愈炒愈高
瀏覽: 2009 華人工商編輯 時間: 3/20/2013 9:49:00 AM
南加州售屋存量跌至13年新低，賣家一反傳統高出價再議價成交的銷售方式，低價吸引買家互相殘殺，不斷抬高價錢，賣家漁翁得利。
阿罕布拉劉氏夫婦兩周前在聖迪瑪斯看中一棟房子。當時工人正在翻修擴建，尚未正式上市，主人早早就在路邊插上銷售牌子，要價...
法拍屋主勇敢回鍋 再次購屋
瀏覽: 3118 華人工商編輯 時間: 2/28/2013 10:32:00 AM
愈來愈多住家遭法拍或短售的人，又出手買房，再次成為屋主。橙縣紀事報報導，房地產經紀人史塔克（Andreea Stucker）2005年12月和男友在杭廷頓灘合購康斗，認為是項好投資。但後來她和男友分手，他搬出去時房市崩盤，史塔克不但感情無著...
洛百萬豪宅市場 熱得發燙
瀏覽: 3006 華人工商編輯 時間: 2/26/2013 10:00:00 AM
一項最新調查顯示，洛杉磯和舊金山地區百萬豪宅市場目前炙手可熱，粥少僧多加上外國買家推波助瀾，使豪宅房價快要回升至過去最高峰時期。現在只要豪宅上市，立即引起搶著出價，且是現金交易。
專門追蹤百萬豪宅的「第一共和銀行」（First Repub...
夢幻隊伍 購屋穩操勝算
瀏覽: 2133 華人工商編輯 時間: 2/22/2013 10:43:00 AM
在NBA球季打得如火如荼之際，許多球迷都希望自己心目中的球隊能拿下年度總冠軍，而房地產專家也以NBA球隊做為比喻，指出打籃球和買房子的過程十分類似，民眾若想擁有一棟夢幻房屋，也必須先確保建立一個可保證成功的「夢幻隊伍」。
房地產仲介即為這...
中國人來美置產 排名第一
瀏覽: 2577 華人工商編輯 時間: 1/30/2013 11:14:00 AM
荷包越來越鼓的中國人正掀起新一波海外置業高潮，越來越多人把房產投資的眼光放到海外。他們中不僅有富豪，也有不少中產家庭，而且投資房產多用現金支付。
最新一期「瞭望東方周刊」報導，中國人海外置業的第一波高潮發端於2008年國際金融危機之後。當...
房屋狀況告白書（TDS)的3天期限是從買主親手收到時算起
瀏覽: 4120 陳建友房地產經紀 時間: 12/21/2012 11:05:00 AM
我是一個開發商，買了一塊土地，土地上有兩棟舊房子，買賣已成交開了escrow,我也把買賣訂金交給了escrow公司，我買這塊土地的目的是把舊房子拆掉，然後蓋五個單位的 PUD。在escrow 過程當中,我從巿政府城巿規劃部門獲知我只能在該地...
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