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美國房產投資秘笈輕鬆提升房產價值
瀏覽: 2158 時間: 9/18/2014 4:44:14 PM
把個人的使用率降至最低 擁有可以收取租金並時常度度假的寓所對很多人都極具吸引力。然而,洛杉磯置業購買投資型不動產和度假不動產卻有很大區別。 投資型不動產用於最大化地獲取租金收入和投資增值。如果管理得當,每月都有固定收入。這種洛杉磯置業房...
沒有海外投資經驗的人應該注意什麼?
瀏覽: 2367 時間: 9/10/2014 4:24:20 PM
首先應該注意的是海外土地所有權的問題。投資海外房產時,房產的質量好壞也許並不是最重要的,房產所佔土地的升值前景和投資價值才是更關鍵的問題。海外房產與國內房產的最大區別是在土地所有權問題上。在我國,土地只能轉讓使用權,而所有權歸國家所有,使用...
提升海外房產投資價值的3大絕招
瀏覽: 2036 時間: 9/5/2014 5:03:52 PM
許多投資前輩都會很樂意與年輕的投資者分享他們的海外置業經歷,並會感慨地說,如果可以重新開始的話,海外置業結果就會大為不同了。 其實這些前輩可以很快地從他們早期的挫敗中學習經驗,並且繼續進行持久的海外置業投資。 學習“曲線投資”對於長期投資...
投資海外房產需要注意哪些問題
瀏覽: 2347 時間: 8/26/2014 4:19:11 PM
投資海外房產從2013年火爆開始,2014年中國投資者的熱情繼續高漲。 由於中國的投資項目狹窄和受到限制,導致海外房產市場繼續高漲,預計未來的幾年里海外房產將整體呈攀升之勢。 中國人投資海外房產有三大趨勢:大城市、高端住宅、國外房貸。 雖然...
海外房產投資回報率美國達10%
瀏覽: 2390 時間: 6/10/2014 3:13:20 PM
海外房產投資近幾年來成為投資者的目標,隨著國內物業租金回報率的下滑,海外房產以投資回報率高引起了投資者的關注,其中很受歡迎的美國房地產其回報率高達10%,下面來看看海外各國投資的回報率及優缺點。 美國:回報率最高10% 缺點:短期會走低 ...
房地產價格暴漲引發外國買家的強烈反對
瀏覽: 3658 時間: 4/29/2014 11:39:34 AM
資深的海外房地產專家Andrew Batt告訴新加坡電視說,很多投資者的資金是投資在國外房產上,並且這些資金會流向海外的國家以便投資者。 Batt,是新加坡PropertyGuru網站的國際組編輯,他被NewsAsia頻道的Real De...
美國房地產 錢景如何
瀏覽: 1991 時間: 4/28/2014 5:09:26 PM
最近兩年來,美國房地產被認為是最佳的長期投資品,上漲的房價,讓很多投資者都很高興,相關資料顯示,2013年美國房價同比上漲11.3%,為2005年以來最大年度漲幅,所以美國房地產吸引著全世界的投資者。 美國人仍熱衷房地產 儘管經歷次貸危...
海外購房的三大黃金法則
瀏覽: 2622 時間: 4/4/2014 4:45:29 PM
往往人們選擇投資移民,在當地購房就是其中必要的環節。但你人生地不熟,肯定有許多你還不瞭解的事情,如何順利的買房,就要靠移民者擦亮雙眼了,下面是移民專家總結的海外購房的三大黃金法則,一起來看一下。法則一:首選還是地段由於語言不通以及人生地不熟...
美國購買房屋十步曲之九: 房屋過戶
瀏覽: 6083 時間: 3/24/2014 3:09:56 PM
買主有權選擇過戶律師,保證買主得到合法產權。如果你不知道找誰,經紀人會向你推薦。律師在過戶前會檢查產權史(Title Search),查明賣主確實擁有產權。最長要查40到60年的歷史,各個州有自己的規定。如果查出問題,要把問題解決了才能過戶...
美國購買房屋十步曲之四: 選房看房
瀏覽: 2505 時間: 3/12/2014 2:56:14 PM
之前幾篇文章,談到了美國購房的前期準備和經紀人的選擇等等,那麼如何選房看房呢? 經紀人會根據你的要求為你搜索房屋。搜索的標準可以是房價範圍,房型(獨立屋,連棟屋或公寓),城市名或郵政編碼,建築年代,等等。另外你要把學校所在地的房子都找出來...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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