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亞裔房主房租更低?Airbnb暗藏種族歧視
瀏覽: 1199 時間: 11/4/2015 4:01:16 PM
在Airbnb上出租房子的亞裔房主們注意啦!可能該考慮下適當提高一些房租了。國家周刊網站(nationaljournal.com)3日報導,哈佛大學學生近期進行了一項新研究,研究結果表明,出租類似的一間一居室,Airbnb上的亞裔房主每周平...
房東有權選房客性別 不涉歧視
瀏覽: 2049 時間: 8/29/2014 4:38:26 PM
大學陸續開學,住在校外私人房宅的學生,是否擁有任何權益? 律師陳建友說,聯邦與包括加州的各個州,都設有禁止就業及住屋歧視法律。在承租房子時,不管是與房東分租一個房間,或承租整棟房子,房客擁有的保護權都一樣,即法律禁止房東對房客涉及族裔、膚色...
見招拆招 不懼房東無理要求
瀏覽: 3205 時間: 7/15/2013 3:16:06 PM
房東的行為經常提醒我們,他們也是一般人,要養家糊口,對金錢斤斤計較,有時自以為房產權能外延到干涉房客隱私權,無理要求層出不窮。畢竟,「房東」無需培訓就能上崗。當房東提出各種看似無理的要求時,租客如何保護自身利益? 要求簽長約。雖然新移...
地產天地/房屋出租秘笈(二)
瀏覽: 2918 李健源 時間: 7/8/2013 4:33:20 PM
接上篇 C.向所有來參觀的人,都要遞上房屋介紹書和申請表,對每個來人都說同樣的資料,不要因人而異,以免觸犯歧視罪。經驗說,經常會有人挑戰你,挑剔你的。 D.回復每個申請表必須謹慎和負責任,挑選理想的人選的同時,也要給予被拒絕的人,有合理的...
租房「無寵物條款」 有後患
瀏覽: 3081 陳建友房地產經紀 時間: 5/28/2013 3:41:35 PM
美國是一個重視人權的國家。在住房方面,法律一概禁止房東在出租時,不公平對待房客,包括有殘障的房客。法律所認可及保護的殘障特性不僅是生理上的,還有心理上的,而一個人到底有沒有殘障,從表面上未必觀察得出來,尤其是心理上的殘障。 另有基於清潔...
地產天地 租房屋注意事項
瀏覽: 2037 李健源 時間: 5/3/2013 12:16:29 PM
不少朋友在購置房屋後,除了自住之外,都有打算將多出的部份或整幢的房屋出租,換取一些租金,彌補一下房貸的支出,改善一下自己家庭的生活,這是正常的。我們不說在有租管的城市中那些對屋主苛刻的限制,就說一般性的出租,有時候也要很小心被承租者反咬一...
忠告146~150我們要拒絕短視,近視,漠視,歧視
瀏覽: 2889 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:21:16 PM
我們要拒絕短視,近視,漠視,歧視忠告146.只想到眼前可以賺多少錢是短視。只想到眼前可以省多少錢是近視。只想到自己的利益,而没想到對方的利益是漠視。不尊重地產經紀人是歧視。我們要拒絕短視,近視、漠視、歧視,這就是我要給你的忠告。唐冠軍說:「...
忠告76~80對你不懂的事,要去找專家中的專家就準沒錯
瀏覽: 3123 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:42:34 PM
對你不懂的事,要去找專家中的專家就準沒錯 忠告76. 不懂法律,你要去找資深的律師。不懂記帳報稅,你要去找資深的會計師。不懂修理房子,你要去找資深的工程師 / 建築師。不懂買賣房子,你要去找資深的房地產經紀人。專業的事一定要找資深專業的人...
以LLC投資房市 免訴訟殃及資產
瀏覽: 2540 時間: 4/26/2013 4:17:06 PM
租賃住宅市場的商機湧現眼前,許多手邊有閒置資金的華裔投資人很難不動心,對於如何才能穩收房地產的租金,當個高枕無憂的「包租公」、「包租婆」,相信有不少華裔關心。 房地產經紀人阮秉森表示,在購屋期間,就須先自掏荷包委請房屋檢查的專業公司,他有...
發生房地產糾紛時一封律師信避免得了訴訟嗎?
瀏覽: 3663 陳建友房地產經紀 時間: 12/21/2012 11:06:00 AM
房地產的糾紛種類包羅萬象,比如房屋買賣、房東房客、鄰里之間、投資合夥、銀行貸款、裝修改建、營建瑕疵、住房歧視、土地開發、環境污染、土地徵收、產權爭奪等方面。糾紛若不即時化解,大事化小,小事化無,就很可能演變成一個不可收拾的局面,準...
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地產經紀名人專欄
王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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