手續
美國加州住家購房合同買賣說明書(二)
瀏覽: 2419 時間: 12/22/2014 3:04:52 PM
第十一段﹕ 檢視房屋若有損失時買主賠償與賣主保障買主承諾萬一買主或是買主雇用的檢驗人員損壞了房屋，買主需賠償賣主的損失。第十二段﹕ ?權及所有權為賣主解釋保障權益的一些報單。例如：賣主如果不擁有全部的?權，或是別人有權使用部份的地?(例如：...
美國加州住家購房合同買賣說明書(一 )
瀏覽: 4058 時間: 12/15/2014 4:04:34 PM
第一段﹕出價第一段要求填寫買主的姓名及其他任何將成為屋主的姓名。在這段中也要寫明地産的地址﹐願意出的價錢和買主希望何時"交屋"﹐換言之﹐買主何時願意付款擁有此屋。第二段﹕財務安排第二段解釋買主將怎麼樣付款。大部分的買主在事前付些"訂金"。"...
美國買房備忘錄 - 在美購房的財務規劃要點
瀏覽: 2399 胡曉海 時間: 2/11/2014 4:35:05 PM
在美購房的財務規劃要點
作為外國人在美購房，除了明瞭兩國市場的差異，最需要瞭解的就是購房的具體流程和相關稅費。美國此次經濟危機由房地產泡沫而起，為了盡快走出危機，美國政府針對房地產市場出台了很多刺激措施。同時，美國政府對外國人買房持歡迎態...
在房屋產權上轉給子女很不明智，麻煩多！
瀏覽: 3202 時間: 6/14/2013 2:19:42 PM
很多華人在年老時，將房屋的產權加上子女的名字，甚至一些老人將整間房屋的產權轉給子女有那些缺點:
首先，把子女名字加在房屋產權內，是一種贈與，稅例上是規定要為物業先估值，然後在超出一萬二千元(每一年的贈與額)之外，在年終報稅時，以709表格...
現金購屋增 延後房貸正興
瀏覽: 2137 王憲編譯 時間: 11/26/2012 11:39:00 AM
華爾街日報報導，近幾個月來各大都會區房價上揚，買家競價購房，有些買家現金交易爭取購房先機，買到新房並完成過戶後再向銀行申辦房貸，申辦延後貸款（delayed-finance），加速房屋交易。
買家購房過戶後以房產抵押，將房屋貸款用於回報率...
反向贷款 逢低买房
瀏覽: 2211 华人工商编辑 時間: 11/8/2012 11:54:00 AM
反向贷款手续简单，贷款快速。已有十年经验的反向贷款专家陆小姐表示，现在是逢低买房的好时机，可是很多人苦於贷款条件的苛刻，与购房无缘，如果你有40%的首付款就可以买房，利用反向贷款买房或利用反向贷款按月提取收入。
她说，所需条件的购房人年龄...
反向房貸 三思而行
瀏覽: 2127 華人工商編輯 時間: 9/25/2012 1:52:00 PM
反向房貸（reverse mortgage）對年長屋主頗有吸引力。不用賣房子就有一筆錢財從天而降，或每月有人雙手奉上錢，何樂不為？
不過消費專家提醒，天下沒有白吃的午餐。反向房貸雖可讓屋主進帳，但也必須付出代價，包括昂貴手續費，有時候得不...
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