全球投資者2016年看好的10個美國房市
瀏覽: 1646 時間: 2/18/2016 4:51:42 PM
去年年底，總統奧巴馬簽署法案，調低已施行35年、針對外國房地產投資者的稅率，這將為潛在的海外投資者赴美置業敞開大門。金融危機以來，海外投資者赴美國投資房地產成為美國資本淨流入的主要來源。高力國際（Colliers International...
美國買房不吃虧房屋估價5個要點提示!
瀏覽: 2341 時間: 2/18/2016 3:56:23 PM
如果你正在買賣房屋,就該考慮用同類房屋比較估價了，專業稱為comparables，簡稱comps。同類房被視為房屋估價的最好工具,因為按相似性比較的標準，比較最近賣出的附近房產的房價、房齡、面積和建築面積。房地產專家利用同類房製作的市場價...
美國移民買房過戶手續怎麼辦理？
瀏覽: 1559 時間: 2/17/2016 4:30:33 PM
隨著美國移民買房從教育到投資的轉型，很多國內人士國內人士也紛紛購買美國房子，開始做起了美國房東。然而，在大洋彼岸擁有一棟自己的房子也並非易事。就比如說是美國移民買房就要面對過戶這個難題，這一點和中國房產交易不是很一樣，來具體看看美國房產過戶...
春季美國房市競爭激烈投資者需注意6大要素
瀏覽: 1054 時間: 2/16/2016 5:06:54 PM
急於買下你的第一棟房子？已有房子但想換大房？小心今年春天買房競爭激烈，在丹佛和洛杉磯等供不應求的熱門市場，開始上演開價戰。缺少上市房子，是2008年房市崩盤以來，美國房屋銷售尚未恢復到健全水平的主要原因。今春買房者需要注意六個因素：一、供應...
美國購房，屋主最易瞞買家的5個問題
瀏覽: 3269 時間: 2/11/2016 4:21:56 PM
你終於找到合意的房子，但是如果賣方未透露房子地基有裂縫或是有蟲害，而你在交割後才發現問題，那麼你的夢想屋就會變成噩夢。以下是賣主經常會在出售房子的過程中，試圖隱瞞的問題：漏水：水龍頭、暖氣爐、天花板、屋頂若會漏水，地產經紀和賣方可能會臨時...
如何正確理性投資美國房產 分析好地段的重要性
瀏覽: 1597 時間: 2/11/2016 4:07:59 PM
"地段，地段，地段",這句老生常談的話我們已經聽過數百遍了，但是我們確實需要確定自己是否真的買對位置。下面整理出10個重要因素幫助大家確定所選的位置是否合適。順序沒有特定性。其中部分因素較為明顯，而其他一些因素則不那麼明顯。人口統計這也許...
什麼是公證服務(ESCROW SERVICE)?
瀏覽: 3534 熊寶寶 時間: 2/10/2016 3:35:13 PM
保證安全-- 美國公證公司在美國買房子，不像在中國是買主、賣主面對面，一手交錢，一手交鑰匙。它的程序比較複雜，歷經的時間也比較久。一般有貸款的情況，過戶的時間需要三十天左右。在這期間，買主需要交訂金，賣主需要提供房屋的相關資料，如果有社區的...
在美國的屋主該如何避免房屋被強制拍賣
瀏覽: 1748 時間: 2/9/2016 4:30:46 PM
在前面關於破產的文章中已經提到美國公司申請破產的數量居高不下。公司申請破產就意味著有很多的美國人將失業。對於一般的白領來說，失業或許就意味著還不起房貸，還不起房貸就可能會導致自己的房屋被法院拍賣，就算你只有一個月房貸沒有支付銀行就有權申請...
美國買房投資十條經驗
瀏覽: 1027 時間: 2/8/2016 5:39:03 PM
投資美國房產，有一定規律經驗可循。來看看小編您推薦的美國買房投資十條經驗吧。1、與最近出售的房屋進行對比對比的內容包括：面積、條件、鄰里以及設施。一幢新近裝修、單層、有附加車庫的面積為1200平方英尺的住房應該與同一街區同樣面積的住房價格相...
解析 | 什麽是「Escrow」？
瀏覽: 1141 時間: 2/3/2016 4:03:30 PM
什麽是「Escrow」？Escrow是為達成一項特定的條款或項目,一方將交給另一方的押金、産權或其他資料進行托管。它是一個維護交易各方利益的獨立性中立賬戶。一旦Escrow開始，這套房産的買者和賣者就建立了房産所有權轉讓合同條款。這些條款會...
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