忠告111~115在競爭的市場中，沒有信心的出價就等於沒出價
瀏覽: 2895 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:58:38 PM
在競爭的市場中，沒有信心的出價就等於沒出價
忠告111. 在買房子的事上，多努力就是多努力賺錢。有了錢之後你就會有信心。多跑路，多看幾間房子，多出一點汗，你就可以多比較、多選擇。冷靜分析市場趨勢與行情，找到最佳的進場點，這就是智慧。買房子...
忠告106 ~110改變買方出價的惡習，是買到房子的祕訣
瀏覽: 2680 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:57:23 PM
改變買方出價的惡習，是買到房子的祕訣
忠告106 每個人都想買到理想中的房子，但卻少有人想改變自己出價的惡習。例如：殺價、討價、還價，向經紀人索取回扣 及要求賣方改善房屋缺點，這些均是買方買房子時的惡習。如果買方有幸碰到賣方肯妥協、讓步，...
忠告51~55：最終能不能順利完成交易，還是要看雙方的誠意與態度
瀏覽: 3210 唐冠軍地產經紀 時間: 4/25/2013 12:09:25 PM
最終能不能順利完成交易，還是要看雙方的誠意與態度
忠告51.房地產經紀人只是代表客戶向對方傳達雙方意見與執行買賣合約，並把買賣中的必要文件傳送到對方手上。房地產經紀人只是一個仲介或只是一個中間人、合事佬，他不是超人，他不是 神，他也不是你...
忠告13：沒有人跟你競爭的房子，不要買
瀏覽: 2255 唐冠軍房產經紀 時間: 4/24/2013 3:07:16 PM
一幢沒有人出價的房子， 一幢沒有人跟你競爭的房子， 一幢許久都賣不去的房子， 這些房子 你都不要去買它，因為一幢沒人要買的房子，一定是存在著有許多你不知道的問題 ( 有一些被故意隱藏，不想讓你知道的問題 )，這就是我要給你的忠告。
唐冠軍...
忠告12：在殘酷的競爭下，勝利只屬於強者、勝利只屬於出高價的人
瀏覽: 2378 唐冠軍房產經紀 時間: 4/24/2013 3:06:47 PM
出高價考到第一名時，你不需要太理智，因為當你在戰場上與敵人廝殺時，不是你死就是他亡，在拼死拼活，血肉糢糊，殺紅眼時，誰還能理智，這時你只能出高價，讓對方一刀斃命才可以，因為每一幢房子只能賣給一個買主，在殘酷的競爭下，勝利只屬於強者、勝利只屬...
忠告11：出高價考上第一名，不是在做冤大頭，而是你志在必得
瀏覽: 2402 唐冠軍房產經紀 時間: 4/24/2013 3:06:17 PM
請注意，一幢漂亮、價廉、地段好的房子一定會有許多許多的人跟你一樣喜歡它，既然有那麼多人喜歡它，那它的競爭情況也會出現最激烈，在遇到強大的競爭對手時，如果你退縮了 ( 你不肯出高價 )，那你就買不到這幢房子了。在你遇到強大的競爭對手時，你一定...
買不到房子不是房子的錯，不是市場的錯，而是你自己的錯
瀏覽: 2519 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:32:44 PM
有人買了幾年的房子或買了數十幢房子，都因為出價過低或提出的條件太嚴苛，而沒能買到自己中意的房子，買不到房子不是房子的錯，不是市場的錯，而是你自己的錯，這些都是因為買方的貪婪、無知與盲點造成的。
唐冠軍說：「世界上沒有買不到的房子，只有頑固...
在賣方的市場中，其它出價的技巧有:
瀏覽: 2995 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:20:25 PM
1. 訂金多放一點，讓賣方覺得你有誠意。
2. 銀行的貸款批准書，一定要事先準備好。
3. 頭期款多放一點，並且要有銀行存款證明單，來取信於賣方。
4. 不要求賣方額外的修補房子，房子狀況最好是現況交屋，”Sold AS IS” 。你...
買方出價技巧與步驟：
瀏覽: 2604 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:15:15 PM
先做市場調查，來知道自己可能會在什麼地區，買到什麼樣的房子？
如果你需要貸款，你最好先多跑幾家銀行，先拿到銀行預先審核批淮的貸款證明書。
按照自己的需要與能力選擇適合自己與家人的房子。
透過房地產經紀人 / 地產公司找到自己最中意...
賣方出價技巧與步驟：
瀏覽: 2377 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:13:52 PM
出價的技巧：
對賣主來說，房價高沒人買。對買主來說，房價低買方會搶破頭，此時只有出價高的人買得到房子，買不到房子的原因就是你的出價太低了。
賣方心中的理想，是想碰到一個不挑剔房子缺點的買主，能把房子賣到最高價且又順利地交屋。
賣方出價...
登錄