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大蘋果投資購房升溫 申貸條件趨嚴
瀏覽: 2559 華人工商編輯 時間: 1/29/2013 10:36:00 AM
房市回溫,房貸利率仍較低,不少華人買家有意貸款購買投資房,並用投資房放租還貸,更希望能以房養老。不過,經過次貸危機後,銀行對首次購買投資房的申貸者審核趨嚴,買家不僅須備妥25%頭期款,計畫靠租金償貸的買家還必須具備兩年以上的房東經驗。 首...
溺水屋短售免責條款再延一年
瀏覽: 2340 華人工商編輯 時間: 1/9/2013 10:40:00 AM
美國國會於元月一日通過了溺水屋短售免責條款(Mortgage Forgiveness Debt Act),再延一年到2013年底,讓大賭城區房地產及貸款業者鬆了口氣,溺水屋主可以有一整年時間內短售住宅,解除壓力。去年底之前來不及賣掉的短售屋...
年輕家庭購屋 靠父母金援
瀏覽: 2299 華人工商編輯 時間: 1/9/2013 10:39:00 AM
最近房市熱火,紐約曼哈坦等東西兩岸都會地區吸引不少年輕夫婦購房 。其中,亦有華人青年夫妻新婚時由父母贊助資金,先買一臥公寓或統艙公寓(Studio),尤其是在房價較高的都會城市中心地帶。隨著生育子女,他們為了學區和居住空間考量,可能賣掉原先...
發生房地產糾紛時一封律師信避免得了訴訟嗎?
瀏覽: 3663 陳建友房地產經紀 時間: 12/21/2012 11:06:00 AM
房地產的糾紛種類包羅萬象,比如房屋買賣、房東房客、鄰里之間、投資合夥、銀行貸款、裝修改建、營建瑕疵、住房歧視、土地開發、環境污染、土地徵收、產權爭奪等方面。糾紛若不即時化解,大事化小,小事化無,就很可能演變成一個不可收拾的局面,準...
法拍潮過後 租屋市場火
瀏覽: 2384 華人工商編輯 時間: 12/20/2012 10:37:00 AM
華爾街日報報導,不少曾深受金融危機影響而出現大批法拍房屋的地區,近來租屋市場顯得相當火熱,租屋供不應求。據CoreLogic統計,過去一年內,佛羅里達州聖露西港(Port St. Lucie)、加州河濱(Riverside)及亞利桑那州土桑...
防住家協會濫用法拍權利
瀏覽: 2218 林秀華 時間: 12/4/2012 10:31:00 AM
這幾年商業結構與經濟環境巨變,立法來不及跟上時代變化,給一些腦筋轉得快的人有機可乘,很多人遊走在法律未及的灰色地帶。例如由於政府干預銀行的法拍行動,不繳房貸而占住房屋的事變得很普遍,使得市面上的屋源不足,有些不良的住家協會竟利用這機會圖利,...
現在是賣屋好時機嗎?
瀏覽: 2117 華人工商編輯 時間: 10/10/2012 8:08:00 AM
房貸利率降至歷來新低,廉價急售房屋大大提高民眾的購買力,很多人因此認為現在是入市良機。但現在是賣屋好時機嗎?這可能是另一回事。 房利美最近所作的一項住房調查顯示,受訪的1000人中,71%認為現在是入市時機,但僅11%認為現在是賣屋時機。...
美國房屋出租,十招教你成為低風險房東
瀏覽: 3206 華人工商編輯 時間: 10/3/2012 11:45:00 AM
在美國出租房屋,當房東不是一件輕鬆的事,美國有眾多規定,如果不瞭解當地法律規定,房東很容易給自己引來麻煩。那身為美國房東如何能降低本身承擔的風險呢?USLawChina在此為你支招以下幾個方面: 第一招 獲取適當的保險 能否對出租財產投保...
全國最熱和最冷的住房市場
瀏覽: 2104 華人工商編輯 時間: 10/2/2012 6:52:00 AM
最新公佈的標普/凱斯席勒(Standard &Poor's/Case-Shiller)房屋價格指數顯示,全國6月房價較去年同期上升。 雖然一些市場的查封情況仍然嚴重,但很多地區的房市年初開始已持續穩定復甦。 短售、查封等廉價急售房屋由於...
住房負擔能力 「法拍屋」 創新高
瀏覽: 2409 林秀華 時間: 3/7/2012 5:35:00 PM
美國經濟成長的指標和房市興榮的關係漸漸脫節 即房市跟不上經濟復甦的腳步 風風雨雨的虎年結束了,在此先預祝讀者,能在兔年掌握到美國房地產市場難見的契機。 未來的房市是否會有轉機﹖鑑往知來,可總結出3點:1﹑房價低廉,使「國民負擔住房的...
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王瑞珍
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