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投資美國房產最常見的問題
瀏覽: 2415 時間: 4/8/2015 4:25:33 PM
投資美國房產是現在很多國內土豪的戰略,但是由於中國房產市場和美國房產市場的模式有很大的不同,所以對於投資者有必要對投資美國房產的注意事項了解清楚,尤其註意的是不能用中國思維來買美國房子。一、購買新房還是二手房?在中國,很多人都樂意買新房子,...
3個問題讓你看懂美國房産仲介:比中國市場更加有序
瀏覽: 2062 時間: 3/19/2015 4:43:36 PM
在發達的商業社會裏,房地産仲介完全可以擺脫那種騷擾房主、欺騙客戶、無序競爭的不良形象。美國的房地産仲介又是怎樣的呢?1、在美國,找房産仲介很有必要 美國新樓所佔比例較小,新房交易量只佔到總交易量的15%,剩下的都是二手房交易。這就意味著,...
在美國房子越老越不值錢嗎?
瀏覽: 3351 時間: 2/23/2015 4:57:15 PM
一、購買新房還是二手房?在美國,大多數在市場上交易的房子是二手房子,新建的房子相對較少,這與中國大陸的房地產市場有很大的區別。在美國,新建的房子一般都位於比較偏遠的地區或者城市,屬於新開發的地區。而那些發展比較成熟的城市,經過長期的發展,擁...
美國房產特徵面面觀
瀏覽: 1896 時間: 1/30/2015 5:56:13 PM
目前美國房地產市場"需求飽和"與"局部泡沫"是最具代表性的特徵。首先,數據顯示,到2006年底,美國的人口已達到3億人,平均每個家庭2.6人,平均約2/3的家庭擁有自己的住房。這對於生活保持較高流動性的美國人而言,如此之多的人已擁有住房,對...
買二手房如何查出房屋的歷史記錄?
瀏覽: 3166 吳建興房地產經紀 時間: 12/23/2014 4:32:24 PM
買房屋是很大的一筆投資,內華達州法 對賣屋方有利,准許賣屋無需註明屋內是否曾經發生過事 故,有些人買下來以後,才知道買到的住宅,從前曾被前 屋主或前房客用來作種植大麻、製造冰毒,或者曾經發生 過命案。大賭城區內待售的二手屋約有1萬棟,總有幾...
搬入二手房前還要做哪些事?
瀏覽: 3197 時間: 9/24/2014 4:52:36 PM
搬進舊房屋前必須進行驗收、安全檢驗與裝修事項,以保障你的健康與生命安全。1、即日驗收:完成買賣交收手續取得鎖匙後,必須立刻視察天花板及牆壁一遍,並開啟所有冷熱水喉及家電,看看有沒有漏水或損壞。如有問題,請即日通知經紀向屋主報告並要求修復。2...
口袋交易 爭議多
瀏覽: 2580 時間: 4/8/2014 4:26:04 PM
口袋交易(pocket listings)可能是目前房地產最熱門的爭議,因為很多賣家認為,出售房子不列入房地產求售網(MLS),有很多好處。但是這種作法對賣家也有不少不便之處。「口袋交易」一向是指賣房者和房地產經紀簽署上市協議,允許經紀代賣...
中國人赴美買房需避開的五大常見誤區
瀏覽: 2006 時間: 4/8/2014 3:47:06 PM
美國買房常見誤區一:由個人或他人喜好主導購房許多中國人因為子女美國留學,全家移民或者是投資美國房產等諸多因素考慮到美國去購買房產,其中很多人可能是第一次購買美國房產,所以在一起相關問題或者手續上不是十分清楚,甚至有一些的誤區。中國人在美國找...
買新房子?還是買二手屋?
瀏覽: 3108 時間: 4/3/2014 2:20:34 PM
當你有能力買房時,需要決定買一棟新屋或二手屋,以下是你應考慮的因素:新屋:住進新屋有很多好處,最明顯的就是所有設備都是嶄新的,電器品還有保固,可以用上十年都不會壞。通常新屋所需的保養較少,不必馬上就擔心是否要換屋頂、熱水器或窗戶,而且新屋通...
美國二手房市場介紹
瀏覽: 3982 時間: 3/17/2014 3:20:43 PM
一經紀人人數 美國房地產經紀人大約佔人口的千分之五,大約有150萬人(美國目前人口3億),全美房地產協會會員(Realtor)136萬(2006年)。 在德克薩斯州有10萬左右,而在加州經紀人所佔比例最高,大約在千分之10-15之間。 由...
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王瑞珍
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