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不同的四季，在美国买房都有哪些优缺点？ 瀏覽: 2353 時間: 8/31/2019 1:13:29 AM 很多人在美国购房时不知道如何把握时机，觉得房价一年到头，跌跌涨涨无规律可循，担心在不合适的时机买到性价比不高的房子。其实，美国房地产市场365天全年开放，一年四个季节根据经济大环境，贷款利息，以及市场上房源的多少，房价产生浮动，所谓的淡旺季...
投资土地，先搞清楚这三个问题 瀏覽: 1382 時間: 8/30/2019 1:55:21 AM 随着美国房地产市场的高涨，于是许多人把目光投向土地市场，由于土地每平方呎价格相对房产价格较低，但如果找对投资地点，增值空间很大，甚至可以得到20倍到30倍的回报。这种回报是投资房产望尘莫及的，但等待时间也相对较长，适合作为长期的投资项目。土...
包租的房子都是坑吗？ 瀏覽: 1195 時間: 8/29/2019 10:41:59 PM 大部分国内买家出于投资目的海外置业，往往都是先用于出租，持有期间赚取租金收益，等房价上涨的合适时机再转手，所以交房后的出租托管非常重要，是最为关心的问题之一。除了买家个人委托托管公司，目前市场上也有开发商会提供「售后回租」的项目，即国内客户...
如何在美国购买预售房？Presale， 你需要知道的事 瀏覽: 7407 時間: 8/29/2019 12:05:30 AM 美国有很多地理位置佳，性价比很高，又相对容易买到的房产——那就是Presale。今天，就带您了解一下什么是Presale, 它的优缺点，以及购买注意事项。什么是Presale？Presale通常是指在项目完工前，由开发商或开发商指定的销售公...
“租金回报”和“资本增值” 哪个赚得更多？ 瀏覽: 1658 時間: 8/28/2019 11:56:24 PM 转载自：美国房产在海外做房产投资，“租金回报”和“资产增值”，谁才是真爱?虽然有可能同时获得既有强劲资本增长又有高租金回报率的房子，但这种情况实属罕见。通常，投资者需要在这两者之间做出抉择。No.1何谓投资回报？租金回报就是ROI ( Re...
美国人搬家换房都喜欢什么样的住宅吗？ 瀏覽: 1851 時間: 8/28/2019 4:56:10 AM 在美国搬家是一件司空见惯的事情，一般5-7年，甚至更短。自20世纪80年代以来，美国人一直在降低搬迁率。事实上，自1948年美国人口普查局开始跟踪搬迁率以来，美国的移动率在2018年达到了历史以来的最低点。根据家庭装修网站Porch最近对1...
全美房价涨幅放缓 低抵押贷款率恐助其回温 瀏覽: 829 時間: 8/28/2019 12:20:57 AM 据最新的数据显示，房价仍然在全国范围内上涨，但与过去几年相比涨幅有所放缓。根据标普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数，6月份房价的年度增长率为3.1％，这比5月份 3.3％的增幅有所下降。10个城市综合指数的年增长率为...
全美8月租赁高峰季节将结束 瀏覽: 1260 時間: 8/27/2019 1:04:13 AM The National Market全美市场2019年7月期间，全美范围内，2居室的公寓租金中位价为$1,190，1居室的公寓租金中位价为$959。全国租金已经连续三个月增长，环比上月，公寓租金增长了0.4%；同比去年，公寓租金增长了1....
施工许可证？美国房子装修之前记得申请 瀏覽: 4862 時間: 8/26/2019 11:47:29 PM 转载自：加州CGR地产投资管理近年来，越来越多的人移民美国，其中也有不少已经在美国成功买房置业。众所周知，美国的新房子都不是毛胚屋，而是精装屋。很多新移民也许并不清楚，在美国就算是自家装修，也需要申请许可证，否则一个不小心，是会收到罚单的。...
美国房贷10年来首降息！最佳买房时机来临？ 瀏覽: 1382 時間: 8/24/2019 1:48:15 AM 美国媒体报道，今年抵押贷款的利率将至3.8%，南加州至少新添25万7000户潜在购房者！再加上近期美国房市低迷，建筑业陷入困境，可能会促使美联储降息。潜在买家飙升根据抵押贷款融资机构房贷美Freddie Mac的数据显示，30年期固定抵押贷...
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