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出租市場興旺美國業主不賣房屋有什麼好處？瀏覽: 2021 時間: 7/9/2014 4:23:11 PM 目前，抵押貸款利率低和不斷高漲的租金，促使越來越多的業主保留自己的物業，不作出售，轉而投入租屋市場。地産代理凱爾曼(GlennKelman)説：“有些客戶告訴我，即使他們再多購買一個物業，永遠也不會賣掉原有的單位。” 居於堪薩斯州的蘇...

學習美國人買美國房產的幾大重要因素瀏覽: 2335 時間: 7/8/2014 4:00:04 PM 美國人買房子最主要考慮的因素是學區和環境，學區主要是為孩子上學考慮的。而環境就是整個社區的環境，而不是外部的環境，因為在美國外部環境幾乎都很好，有花園和草坪。美國的房子大多是小型的公寓，即樓層很少的公寓型住所(通常空間會比較大)，另外就別墅...

購買公寓好與壞瀏覽: 1761 時間: 7/3/2014 4:09:30 PM 公寓(Condominiums)和城市屋(townhouses)，在許多地方，提供比單一家庭住宅負擔得起的選擇，更是那些喜歡免維護的生活方式的人們的理想選擇。但在購買之前，請確保您作好您的功課。以下是需要考慮的一些重要的因素： • 存儲空...

買屋？租房？考慮生活方式和財務瀏覽: 1613 時間: 7/3/2014 4:08:32 PM 我們遲早都會面對買房或租房的決定，引導我們做決定的重要因素包括收入、投資能力、付款來源和生活方式。以下是你可能較適合租房的三個情況：一、你付不起頭款：也許你積極償還學生貸款或信用卡債務，目前還在讀書或才開始為買房子存錢。可能有很多理由使...

5問題助你篩選房地產經紀瀏覽: 1570 時間: 6/26/2014 4:38:15 PM 若你今夏打算買賣房子，這個過程可能需要一名房地產經紀來引導你。最好篩檢經紀以確保最適合你的人為你工作。以下是該問經紀的五個問題：一、你從事房地產經紀有多久？首先要問的是經紀的經驗，不只是在這行工作多少年，也要問曾代表過多少買家或賣家。兼...

美國投資移民成功後購房置業流程和成本面面觀瀏覽: 2040 時間: 6/18/2014 5:27:28 PM 從業多年的移民專家林先生很明確的說明在美國購房是無法移民的，需要在美國投資並且創造足夠的就業機會才可以移民美國。投資和創造就業兩者不可或缺，買房子無法創造就業機會，所以無法通過購房移民美國。近年來，申請投資移民美國的朋友越來越多，移民...

售屋想迅速脫手 12 房事要避免瀏覽: 1605 時間: 6/16/2014 2:31:11 PM 如果你想賣房子，現在正是時候。今年第一季，房價平均提升10.3%。賣到好價錢的秘訣是迅速脫手，上市越久的房子，就越可能降價，所以屋主應把房子整理得很有吸引力。不過有些屋主連最基本的東西都不管，以下就是賣屋者要避免的12件事： 1.骯髒破舊...

在美國現金買房前必須考慮的五個問題瀏覽: 2799 時間: 6/13/2014 5:55:14 PM 最近報導稱，有資格貸款的民眾被大批現金買家擠出再度熱起來的房市。其實88%的購屋者都是貸款買房，用現金購屋的人有其內中原因。以下是若你想用現金購屋前，應考慮的五個問題：一丶你願意購買需要整修的物業嗎?你是否發現，即使是高額頭款也擠不...

買美國洛杉磯房產的秘笈有哪些? 瀏覽: 2309 時間: 6/12/2014 3:01:54 PM 美國洛杉磯房產最近幾年很吸引中國華人，洛杉磯優越的地理位置，氣候非常好，四季如春，吸引著國內的投資人。但是再買美國洛杉磯房產時也有些注意事項，來具體看看。一、首先要看美國洛杉磯房產周圍的賣價，比如在過去三個月的成交價是什麼?(需要區分正...

美國房地產持有成本（美國養房成本）有多大？瀏覽: 3475 時間: 6/9/2014 4:07:12 PM 嚴格說來，在美國擁有任何房子，真正的持有成本只有房產稅。房產稅在美國各個州各個地區都不同，一般在1%-3%，在加州是1%-2%。新開發的區域，地產稅會高一些。以加州現在的房屋平均中間價約三十萬美金，它每年的房產稅在$3000到$600...

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