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出租溺水屋脫手 早繳稅
瀏覽: 2296 華人工商編輯 時間: 1/28/2013 11:58:00 AM
屋主因房子變成溺水屋不願再持有,或因付不出房貸被迫放棄,只要房子不是用來自住,純粹出租,短售或查封拍賣的賣價超過貸款的差額將被貸款銀行視為收入。但不少屋主未注意隨之更新地址,導致銀行將視為收入的1099C表寄到原址,屋主因為未收到稅表而未申...
有工作易獲貸款 Downpay20%無往不利
瀏覽: 2277 華人工商編輯 時間: 11/15/2012 4:33:00 PM
近期房地產市場回春,讓一些在美國有工作許可、尚未獲得綠卡的人士,有意趁房價逐漸攀高前購買房子,但在申請貸款時,因為拿不出報稅紀錄,無法獲得貸款。 貸款經紀蕭文龍說,在美國只有工作許可的人士,貸款公司往往要求查看過去兩年報稅紀錄。但對已擁有...
賣房後的一些稅收事項
瀏覽: 2044 華人工商編輯 時間: 11/2/2012 3:04:00 PM
IRS 近期內發布了房主在賣房後的一些稅收的注意事項,如需細節或專業內容,請諮詢會計師。 1、對於自住房,在賣房前的5年時間裏至少居住2年,其賣房淨所得(gain)有資格免稅。 2、對賣房淨所得的免稅額,單身為$250k,夫妻為$500k...
買房子是一種需要、一種投資,而不是一種投機行為
瀏覽: 4227 唐冠軍地產經紀 時間: 8/29/2012 5:39:00 PM
富爸爸富媽媽說:「不要為了贏得政府的退稅優惠而去購屋。購屋是一種需要、一種投資,而不是一種投機的行為。」 富爸爸富媽媽說:「房子不適合短期操作。如果你不需要房子,你就不要去買房子。如果你不是有做長期投資的打算,你就不要去買房子。」 富爸...
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