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美国经济看似利多 金融市场实为寅吃卯粮
瀏覽: 341 時間: 7/18/2016 4:01:44 PM
美国经济目前情况是,就业创造强劲,而英国脱欧及总统大选等因素,又让美国联邦储备委员会(美联储/FED)暂时无法升息。这是投资人眼中的恰到好处的经济局面,就像三只小熊童话故事里金发女孩歌蒂拉会喜欢的"刚刚好"。周五公布的美国就业数据远优于预期...
美國華裔新移民重視理財,資產配置成大趨勢!
瀏覽: 1334 時間: 3/23/2016 4:14:27 PM
近些年來,在美國投資理財逐漸被眾多美國中產階級家庭所接受,很多從中國大陸來的新移民更是迫不及待地學習理財知識。1. 房地產大多數移民家庭都會選擇買房。自住房的貸款利率較低,利息免交稅,升值盈利這一塊無稅的額度較高,因此有風險小、投資少、能積...
現在是否買房好時機?
瀏覽: 2114 時間: 7/5/2013 2:58:36 PM
房市正在復甦,但是房貸利率最近開始上揚,現在是買房的好時機嗎? 全國房價比一年前上漲10.2%,不過仍遠低於金融危機前的高峰價。與1990年代8%的30年固定房貸利率或1980年代的17%相比,目前30年固定利率為4.12%,算是非常低,...
房子買在哪容易保值?
瀏覽: 2599 時間: 7/3/2013 3:14:18 PM
近期來人們開始感到金融風暴漸漸平息,基於對未來通貨膨脹的擔心和對股票市場風險的懼怕,開始把眼光投向房地產市場。其中有初次買房的年輕人,也有純粹房地產投資者。自住房一般考慮離上班距離近。投資房要計算的回報率。 但是在選擇買房投資時哪些因素是必...
房屋溺水 屋主該如何逃生?
瀏覽: 1944 吳維安 時間: 6/10/2013 3:01:05 PM
有人說,作「不足額還貸銷售屋」(Short Sale)很不容易成功,銀行不批准,因為它想經由法拍,收回自己賣。事實並非如此,銀行並不喜歡法拍或沒收房子,首先,法拍後如果還有人住在裡面,要趕人;收回房子後,要找專人維修、保養、接水、接電,付屋...
房貸利率優惠 中低收入家庭受益
瀏覽: 2874 時間: 5/14/2013 2:09:11 PM
春日漸暖,看房買家逐漸增多,房市迎來交易高峰,銀行貸款業務也水漲船高,其中有首次貸款購屋的買家,也有重新貸款或淨值貸款的屋主。對收入不是很高的家庭來講,經過一冬的觀望,不少人想趁著低利率貸款買房,此外,房價反彈後,溺水屋主人數減少,房產淨值...
出租房屋 掌握6要訣
瀏覽: 2436 華人工商編輯 時間: 3/5/2013 2:36:00 PM
處於歷史低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力,同時也吸引許多投資客進場買房後轉做出租。 如今美國房市雖已開始復甦,租屋市場的需求卻依然火爆,部分原因可能是全美失業率仍高居7.9%,銀行手中也握有大量未上市的法拍屋,而嚴格的放貸條件也使...
房市回春?專家:勿盲目投資
瀏覽: 1940 王憲編譯 時間: 2/19/2013 11:59:00 AM
儘管美國房價去年上漲,首次購屋者增加,但房市不穩加上房貸審核趨嚴,著名經濟學家、哈佛大學教授羅勃‧席勒(Robert Shiller)建議買家切勿盲目投資。 紐約時報報導,2012年房價漲勢明顯,標普/凱斯席勒(S.&P./Case-Sh...
美國富人為何熱衷租房?
瀏覽: 2261 華人工商編輯 時間: 1/30/2013 11:13:00 AM
房地產開發商唐•皮伯斯(Don Peebles)和家人從佛羅里達的科勒爾蓋布爾斯(Coral Gables)搬到曼哈頓時﹐他決定將兩套位於九樓的相鄰的公寓合在一起﹐打造一個面積達4,750平方英尺(約合441平米)、帶七間臥室和九個衛生間的...
銀行售法拍屋時間拖長
瀏覽: 2083 華人工商編輯 時間: 12/28/2012 12:00:00 PM
社區房屋市場的復興時間長短,不僅取決於存在多少法拍屋,而且還要看法拍屋是掌握在哪家銀行的手裡。 美國商業銀行(Bank of America)出售法拍屋的時間,就比規模較小的EverBank金融公司平均多出近兩個月。美商銀行2008年購進...
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王瑞珍
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