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外國人持有美國房地產權的最好方式
瀏覽: 3387 蔡旌明律師 時間: 5/29/2013 2:08:11 PM
近年來,由於美國房地產的跌價及一些國家如中、俄、韓、巴西等地人民所得的迅速增加,許多外國人積極地在美投資。為獲得有利的租稅對待以及最大的責任保障,外國投資者應利用兩層結構以持有產權,這種結構應以下列兩種形式為之:以外國公司持有擁有所有權的美...
買賣房子要選擇好的經紀人
瀏覽: 2332 唐冠軍地產經紀 時間: 4/23/2013 4:04:44 PM
一個有投資經驗的房地產經紀人才是最好的經紀人,不管他的經驗是成功的經驗或是失敗的經驗,總之他的經驗都是你的借鏡,他的成功經驗你可以拿來做學習的樣版或複製他的成功經驗,他的失敗經驗你可以拿來警惕自己,讓自己不再犯同樣的錯誤。 一個好的房地產...
用現金買房子,不是最聰明的投資方式
瀏覽: 3946 唐冠軍房地產經紀 時間: 4/19/2013 5:25:39 PM
講到投資,最重要的就是要安全,其次就是要比較各種投資報酬率大小與你對風險的承受力。 用現金買房子不是最好的投資,因為它的投資報酬率最低。如果你可以有能力向銀行借到錢,你最好多利用銀行的資金去投資,例如去投資房地產。 用現金買房子不是顯示...
在賣方的市場中,其它出價的技巧有:
瀏覽: 2877 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:20:25 PM
1. 訂金多放一點,讓賣方覺得你有誠意。 2. 銀行的貸款批准書,一定要事先準備好。 3. 頭期款多放一點,並且要有銀行存款證明單,來取信於賣方。 4. 不要求賣方額外的修補房子,房子狀況最好是現況交屋,”Sold AS IS” 。你...
房地產復甦加快 5大市場2013前景最好
瀏覽: 2164 華人工商編輯 時間: 1/3/2013 10:20:00 AM
美國中文網報道:地產資訊網Trulia發表最新報告,題為“2013年最健康的十大房地產市場”,按照三大基本特徵評估全美最大的房地產市場。三大基本特徵為就業增長強勁、可控制的低空置率及法拍屋存量低。在全美前景最好的市場當中,得克薩斯州佔4個,...
如何抓住美國房地產復蘇的投資機會
瀏覽: 2354 華人工商編輯 時間: 12/5/2012 2:32:00 PM
對 投資者來說﹐“住宅”不再僅僅是個詞匯。 多年以來﹐房地產板塊首次成為一座光線相對較強的燈塔﹐在疲弱的經濟大局中熠熠生光。7月31日﹐標普公司(Standard & Poor)報稱﹐其標普/凱斯-希勒20城市房價指數(S&P/Case-...
反向贷款 逢低买房
瀏覽: 2211 华人工商编辑 時間: 11/8/2012 11:54:00 AM
反向贷款手续简单,贷款快速。已有十年经验的反向贷款专家陆小姐表示,现在是逢低买房的好时机,可是很多人苦於贷款条件的苛刻,与购房无缘,如果你有40%的首付款就可以买房,利用反向贷款买房或利用反向贷款按月提取收入。 她说,所需条件的购房人年龄...
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王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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