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在美國買房租房省稅有哪些竅門?
瀏覽: 5594 時間: 4/8/2016 9:59:55 AM
本文僅作一般性介紹,請您諮詢美國註冊CPA會計是獲取最適合您實際情況的專業建議:自住兩年升值部分不用交稅對於自有住宅而言,稅法規定:在賣房時,如果屋主在五年之內,自住超過兩年,賣房後,房屋升值部分(Capital Gain)不用交稅(夫妻二...
賺錢有妙計看工作簽證身份賣美國房產如何"免稅"
瀏覽: 2303 時間: 6/10/2015 4:03:40 PM
根據《美國外國投資房地產稅法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act, FIRPTA),當賣方是外籍人士時,要求(Withhold)扣留總銷售價格的10%作為交稅的稅金。這麼多錢,一定要想...
美國買房十步走搞定住房很easy
瀏覽: 1891 時間: 6/10/2015 3:54:41 PM
首次購買美國房產,自然有許多地方不甚了解。只要按照這十步走,美國買房很easy。Step1 確定購房目的決定去美國買房,首先要確定這套房子是用來自住還是投資?買房目的不同,挑選房產的標準也不同。如果是自住,需要慎重考察房產的現有狀況,包括所...
在美國出租房產的常見方式及優劣對比
瀏覽: 2554 時間: 3/25/2014 3:27:05 PM
委託房產公司(物業管理公司)、自己出租是業主在美國買房後,常見的兩種出租房產方式,大家可以根據自己的情況自行選擇。 以下將為大家介紹兩種方式如何操作及各自的優劣。 一、委託房產經紀公司(物業管理) 對於不常居住在美國的業主來說,需要明確...
美國買房回報高不高
瀏覽: 2249 熊寶寶 時間: 11/21/2013 10:42:52 AM
漲幅溫和健康: 中國在最近十年來每年的房價平均成長率都在20%以上,有些地方在某些時候甚至翻了一倍。如果比較中國的房價飆漲,美國的房價的成長率顯然低得多。從1980年到目前為止,在這三十年之間,其中只有8年房屋中間價超過了10個百分點,而且...
美國房地產的租金收益及資本利得稅
瀏覽: 3447 華人工商編輯 時間: 9/26/2013 11:45:19 AM
美國房地產稅的稅率各個城市不同,一般實際所繳稅率為房產價值的0.5%-2%。 除此還有置業費用,包括買房時的各種費用,比如驗房費、律師費、購房之後每年要繳納的房地產稅,以及購房後的翻修費用以及維護費用。 如果要進行房屋託管,還必須每年給託管...
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王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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