不少新移民、留学生在初来南加州生活时，租房、买房不了解也不重视HOA(业主委员会)，近期一名居住在拉文的中国留学生，由於不关注其租住小区HOA颁布的新规定，停在家门外的新买宾利车被拖走，费时费钱。对此王婧律师表示，HOA权利很大，除了可以制定各种规章制度外，如果屋主有违规或拖欠HOA费用的行为，业主委员会可以起诉，甚至申请拍卖房屋偿还。

来自中国的留学生小王在拉文地区的高校读书，为了方便上下学在附近的一个小区内租了一栋独立屋，据小王透露，刚刚搬进去的时候小区还允许车辆昼夜停在露天的停车位上，近期业主委员会经过讨论制定了新的政策，要求业主或租户的车必须停在车库内，室外停车位只能白天停车，过夜需要向HOA申请许可证并打印出来放在车内。

由於小王课业繁忙，又只是租户，并没有参加过HOA的例会，也不了解最新的变化，结果近期其新购买的宾利车停在小区内过夜时被拖走，对此小王对拖车造成的不便及产生的相关费用感到自己很委屈。

对此王婧律师表示，很多新移民或初来乍到的留学生，在租房或购房时对HOA的职权不是非常了解也不太重视，实际上HOA的权利很大，就像国有国法家有家规一样，业主委员会通过那麽一旦房客在不知情的情况下车子被拖走，或因为其他问题导致经济上出现损失，屋主需要承担责任。

另外屋主如果故意拖欠物业管理费，HOA有权状告屋主，要求拍卖房屋补偿。