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洛杉矶风貌将变 中国建商大手笔盖奢华摩天楼
樓主:melanie     時間:2016-08-28 07:02:54    點擊:244    回復:0          +0   
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洛杉矶市中心。 图/路透社

洛杉矶时报报导,美国加州洛杉矶的房地产向来吸引外资,日本、加拿大和南韩的投资人曾轮流入市,但只有中国人用夸张的大手笔猛盖摩天高楼,包括绿地集团、泛海控股、深圳合正在内的中国房市巨擘,投资数十亿元,兴建能改变洛城风貌的奢华公寓与酒店大楼。

根据房地产业者Transwestern的数据,自2014年以来,洛杉矶市中心价值超过1900万美元(逾台币6亿元)的18宗土地交易,中国开发商至少参与其中七宗。

柯利耶斯国际公司洛杉矶地区副总裁塔辛斯基说,等这些巨型建案完工后,洛杉矶的观光明信片就要重新拍摄了。
来自中国绿地集团的颜姓建筑师说,高楼自平地拔起的感觉「像以前的北京和上海,但现在发生在洛杉矶」。

这些建商的投资,把洛杉矶市中心的复兴押注在中国的经济发展成绩上。新建案的购屋者预计多半来自中国大陆,那里的中上层阶级想藉由投资外国房产,让资产配置更多元化。

但过度依赖中国买家很可能造就风险。部分洛城市中心居民担心,中国投资者买楼却不进驻,这种现象在中国很普遍。另外,由于中国的外汇准备锐减,监管部门严格限制资金转出,导致美国今年的中国买家数量下滑,是2011年来首见。

洛杉矶的中国建商也许必须仰赖在地人多买他们的房子。如果是这样,他们将寄望市中心建案剧增,不会导致公寓的供应过量。


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上次登錄:2019-05-15
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