在租金一向昂贵的洛杉矶，市中心由于新公寓雨后春笋不断出现，房东甚至祭出免首月租金的优惠吸引房客。

在橄榄街（Olive Street）最近开放的263单位的汉诺威奥林匹克公寓（Hanover Olympic），新房客搬入可免一个月租金， Sares-Regis集团位于小东京的240单位Wakaba LA公寓房客也是。

开发商卡梅尔公司（Carmel Partners）位于8街和格兰街（Grand）小套房月租起价2300元的集合公寓，提供的优惠更好。房客可获得四至五周免租金和长达12个月的免费停车位。

洛市中心的开发热将市政和商业中心变成充满活力的住宅区，这阵开发热究竟能持续多久有待观察。

有些建筑贷款公司变得谨慎，而有些房东开始削价吸引房客，市中心房租仍是全市最贵的地区之一，但租屋选择反而增多，尤其在更多公寓上市后，免房租蔚为平常。

CoStar集团公司资深市场分析家Steve Basham表示，由于供不应求，免首月租金多年来在洛杉矶几乎不存在，市中心除外。据Transwestern房地产公司统计，过去一年半来，市中心新添3700个公寓，还有6260个公寓正在兴建中。

等到这些公寓都完工后，市中心的住屋数量 ，包括出售及出租 ，将增加15%，达到4万个以上。还有成千上万的公寓计划兴建中。

相较之下，洛杉矶其他地区的开发比较低迷，租金不断攀升，房客选择少。

房地产网站Zillow指出，洛杉矶多单位的中间租金今年6月比去年上涨7.2%，达2446元。而市中心租金平均上涨3%，达2437元。