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中國錢潮急湧入美國房市-去年激增72至220億美元
樓主:jelly     時間:2014-07-09 02:19:09    點擊:558    回復:1          +0   
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《CNNMoney》周二 (8日) 報導,美國房地產復甦景況仍處於現在進行式,國際間買家湧入房市帶來巨額資金,其中又以中國投資大眾獨占鰲頭。


根據美國房地產經紀商協會 (NAR) 資料顯示,截至 3 月底的一年期間,中國注資購買美國房產的金額年率飆升 72%,上看 220 億美元,同時逼近世界其他國家購屋總額的 25%。

國際間以加拿大人在美國購買的房屋數量最多,其次才是中國人,但後者購入的房屋價值要來得昂貴許多,平均價位達 59.1 萬美元。

中國同時也對美國房市注入大量現金,超過 75% 的購屋方式都是以現金交易進行。最受中國人青睞的地區為加州,在所有購屋數量中占去 1/3%。

不過華盛頓州亦緊追在後,占中國購屋總量的 9%,爾後依序為紐約、賓州和德州地區。

為何中國人要湧入美國房市?只有 39% 中國買家聲稱,他們買房是為了自己居住的需求,有些人或許是為了就讀美國大學的子女購買寓所,除了可節省外宿開支外,預期學生畢業後也可因房產增值而獲益。

部分人士則選擇當租屋主,在如底特律等經濟委靡的地區購買便宜房產,再加以出租獲利。

還有一些人士將美國房產作為渡假居所,每年騰出一兩個星期在此度過,除此之外的時間則出租給房客。

除了中國和加拿大人如狂潮般湧入美國房市外,其它躋身進入前 5 大排名的國家依序為墨西哥、印度和英國,其中印度斥資買房的金額成長比率亦相當強勁可觀—年升 48%。


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上次登錄:2015-08-28
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