美国10月房价小幅上扬，主因是需求转强且市场供应有限。 路透

美国10月房价小幅上扬，主因是需求转强且市场供应有限；12月消费者信心则大幅上升，显示随着就业市场好转，消费者在年底购物季信心高昂。



标普／凯斯席勒房价指数显示，10月全美20座大城市比一年前上扬5.5%，增幅略高于9月的5.4%，也高于路透访调分析师预期的5.4%，主要受到房产需求稳定好转，但可出售房产数量仍不多所致。待售房产供应有限协助推升了房价，也提升美国屋主的住屋财富水平。未来房市将需要工资增速加快和维持低借贷成本等条件，才能吸引低收入和首购族群。

富国银行资深经济学家可汗说：「工作机会和成屋增加将持续提振需求，到2016年房价也可望维持在目前健全的成长区间内。」

另据经济研究联合会公布，12月消费者信心指数上升到96.5，远高于11月的92.6，也高于市场预估的93.5，显示美国消费者在年假期间「血拚」的气氛高昂。

由于就业强劲，加上汽油价格下跌，使家庭的财务状况增强，也使消费者更加愿意购买汽车、服装、礼物等各种商品。另外工资加速上升也使消费者信心提升，可能进一步促进消费支出。

经济学家指出，消费者对经济现况仍然乐观，尤其是就业市场。展望2016年，消费者对企业状况及就业市场的预期并无多大变化，对财务展望有些分歧，但乐观者仍超过悲观者。