科威國際不動產(ColdwellBanker)近日發布報告,公布了美國房價最高與房價最低的城市排行,其中,加州的新港海灘(NewportBeach)是美國最昂貴的房地產市場,而底特律是最便宜的。
科威房地產排名報告(ColdwellBankerHomeListingReport)對2月至8月期間在ColdwellBanker.com上出現的1.8萬多套四室兩衛的房子進行了分析,涉及近300個市場。這些房子的平均標價為35.3萬美元,最貴的和最便宜的市場之間的平均價格相差170萬美元。
研究結果並未出人意料:科威首席執行長吉萊斯皮(JimGillespie)說,最貴的市場主要在加州和東北部,最便宜的在中西部地區。他說,人們喜歡陽光,喜歡沙灘,喜歡群山。(加州)是充滿機遇的一片土地,是全球最大的經濟體之一,連它的房地產市場都開始反彈了。相反,美國中部地區的房價往往低一些。底特律和克裡夫蘭等城市一直在經濟蕭條中掙扎,導致這些地方的房價進一步下跌。
吉萊斯皮說,底特律的平均定價大約為6.8萬美元。買一棟這樣價位的房子,假設首付20%,30年固定按揭貸款的利息為4.5%,那麼每月包括利息和本金在內的按揭貸款為350美元。
房價最高的十大城市
根據科威新發布的報告,最貴市場的第一名是新港海灘,是包括《橘子郡男孩》(TheO.C.)和《發展受阻》(ArrestedDevelopment)在內的眾多電視劇的拍攝地。其他五個加州城市也榜上有名。
下面是報告中房價最高城市名單及其平均定價情況:
1.加利福尼亞州新港海灘(NewportBeach,Calif.),183萬美元
2.加利福尼亞州帕洛阿爾托(PaloAlto,Calif.),148萬美元
3.紐約Rye市,133萬美元
4.舊金山,133萬美元
5.加利福尼亞州拉荷亞(LaJolla,Calif.),121萬美元
6.康涅狄格州格林威治(Greenwich,Conn.),120萬美元
7.馬薩諸塞州威爾斯利(Wellesley,Mass.),108萬美元
8.加利福尼亞州帕薩迪納(Pasadena,Calif.),104萬美元
9.檀香山(Honolulu),103萬美元
10.加利福尼亞州聖巴巴拉(SantaBarbara,Calif.),102萬美元