洛杉磯已成為全美租房比例最高的地區。由於購房成本不斷上漲,相比較而言,租房顯得便宜了許多。
據《洛杉磯時報》報道,法拍屋市調機構RealtyTrac公司周五公布的一項研究顯示,2013年第四季度,洛杉磯中等價位三居室的按揭(包括本金、利息、房產稅以及維護和保險等費用)為1987美元,相比於租一套類似面積的住房多花費100美元。
研究顯示,目前洛杉磯縣一套三居室住房的中等價位為41.7333萬美元,按這一標准計算,如需貸款購房,買主年收入應達到9.5389萬美元,比上一年在同樣地理位置購置類似住房高出2.7萬美元,同時,這一價格也比家庭收入中位數超出4.2萬美元。該公司分析稱,不被承受能力制約的投資者以及其他現金買家導致了洛杉磯房價的劇增。
該研究未將住宅升值等潛在因素考慮在內,盡管所有住宅最終都具有升值的空間。
盡管在洛杉磯租房比買房更實惠,但實際上,與經濟衰退前相比,許多人仍在為支付這筆費用犯愁。