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加州企業進駐多增工作缺 南加州房價續漲好勢頭
樓主:suzyxxi     時間:2015-04-09 03:35:47    點擊:593    回復:0          +0   
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加州馬路上懸掛的招聘會廣告。


加州庫比蒂諾(Cupertino)房產出售。'

  一年前,豐田宣佈將3,000個工作從托倫斯(Torrance)遷往德州的布蘭諾(Plano)。這對南加打擊很大。

  經濟燈塔(Beacon Economics)顧問公司7日發表的一份最新報告稱,企業出走絕不是好消息,但豐田的離開不代表大趨勢。該顧問公司創始人之一桑伯格(Chris Thornberg)表示,來的企業將比走的多,這就是為什麼地區就業在增加。他說洛杉磯去年增加了9.3萬個工作。

  桑伯格還說,一些知名度很高的公司遷到了洛杉磯。梅賽德斯-朋馳(Mercedes-Benz)和維珍銀河(Virgin Galactic)去年宣佈進駐長灘大規模擴張業務,這將給洛杉磯帶來很多高薪工作。

  桑伯格表示,目前,很多高管覺得洛杉磯生活品質不錯,而且比鄰科技公司、電影公司和重要的港口,帶來的好處大大超出了高稅收和高房價帶來負面影響。但他說,南加可以做的更多來吸引生意。目前本地區沒有建立足夠多的新項目,特別是高密度、能讓公司僱用更多員工的項目。

報告列出一些重要的預期:

* 目前洛杉磯縣經濟總體保持上升,地區規劃2015年年底前增加就業1.7%,失業率降至7.3%。

* 2016年到2020年,洛杉磯房屋價格將保持上漲,預計年增長4%。經濟燈塔預測,人們雖買得起房屋,但到2015年底,獨棟房屋價格會漲2.6%。

* 2015年,加州就業增長預計突破2.5%,2016年失業率將降至6%以下。但受訪居民中有36%預計就業會減少,30%預期增加,34%說會保持不變。

* 美國國內需求在增加,2015年全美經濟預期增長3個百分點,這使得之後數年全美經濟會越來越好。

南加房價續漲 預示春季好勢頭

  根據位於爾灣的房市信息公司CoreLogic報導,2月份橙縣房價上漲4%,預示了今春房地產旺季仍將延續以往的好勢頭。截至2月份,橙縣房價已連續33個月上漲。

  全美2月份房價比去年同期上漲了5.6%。據 CoreLogic 公司首席執行官納拉杉姆畢 (Anand Nallathambi) 說,全美2月份房價增幅是九年以來春天旺季前增幅最大的一次。

  納拉杉姆畢說:「如果房貸利率維持在低點且消費者信心維持在高點,我們估計未來12個月全美房價會再升5%。」

  另一家房市信息公司Steve Thomas ReportsOnHousing.com的數據顯示,3月份橙縣已簽了2,975份購房合同,這是近兩年來簽的最多的一個月。

  CoreLogic的數據顯示,洛縣2月份房價上漲了7.9%,為全美房價增幅第三高的地區,排名第一的休士頓和第二的達拉斯的房價增幅分別為10.4%和 9.3%。

  2月份內陸帝國的房價上漲了5.1%,為全美房價增幅第七高的地區,橙縣排全美第八高。

cr: chinesedaily


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