城㬌小区 City View Terrace 3711 Baldwin St., Los Angeles, CA, USA

优质医学人的社区
城市㬌覌小区是一个106单位的平价住房社区，位于东落杉矶市生物医技重点开发区, 距离南加大医学院仅1英里, 南加大提供住房贷款补助金给全职员工在本社区内购房。社区内有47 户屋主是南加大医学院的医疗研究博士员工

ＬＡ首選房产投资
医科生的首选住房城市景覌小区是南加大医学院周边唯一的优质学生住房小区，名列于南加大学生住房推荐名单之首。社区内的学生住房规划案设立于2010年，是南加大医学院学生的住房首选。目前社区内有103位南加大医学相关系所学生租客，其中有86名是医学系学生

独特生财保值房产
本社区是个绝无仅有的南加大医学院员工社区,社区内的医学院学生住房是强力的生财保值房产。成功的学生住房开发案为屋主带来长期稳定的房租收入。每套出租单位有4卧房可分租4个学生，月租共计$3000。每位学生签署个人卧房租约，押金每人$1500，租金每人$700 - $900 视房间规格而定

每户买价 $445,000
年净收入 $22,548
年投资回报率 5.07%

4卧房 4层楼 月租 $3,110美金
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每月支出
地税 $452
小区月费(含水费丶火险, 垃圾）$281.57
房客管理月费 $100
瓦斯，电费，网路 $180
维修预算金 $65
年度清洁预算金 $35
年度出租预算金 $117
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每月净收入 $1,879

有兴趣购入学生住房的英明投资业主，请直接以中文联系城市㬌观小区学生住房开发项目负责人
何怡玫 美国洛山矶手机 (626)643-3000 / Email: imei@aol.com
微博资讯 http://blog.sina.com.cn/s/blog_14739361b0102vjzk.html
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