气候宜人和风景优美的加州常是新移民最先考虑搬入的地区。 美联社

拥有宜人气候和美丽沙滩的加州，是许多美国民众置产买房的首选地点，但财经网站CNBC20日报导，愈来愈多的人受够了当地高昂的住房成本、租金和税金，决定搬到内华达、亚历桑那及德州等成本较低的州。

住在加州圣路易斯奥比斯波附近靠固定收入为生、目前正打算搬到拉斯维加斯的山舍说：「在美国找不到比这更好的天气。这里的租金很疯狂，若你找到一个地方，他们会让我们缴税缴到死。感觉就是这样。至少在内华达州，他们没有州所得税。每一点都有帮助。」

阳光美好 却得背著重重的壳


租金高涨也是逼走加州人的原因之一。 美联社

现年65岁、之前住在东旧金山湾区的山舍并表示，住房成本和汽油价格「在拉斯维加斯明显较低，加州政府没有帮助像我这样的人。这就是为什么现在正从这个州出走的原因」。

根据全美房地产经纪人协会（NAR）和加州房地产经纪人协会（CAR）的数据，加州单户成屋中位数价格为55万990美元，比全国价格24万7800美元高出一倍以上。

洛杉矶研究顾问公司灯塔经济的创始合伙人桑柏格则援引人口普查局美国社区调查数据说，「离开加州的人是收入较低者，而非收入较高者」，并称住房问题是人们离开加州主因，代表在有限房屋库存情况下，经常会出现竞标大战。

汽油税法 逾半加州人喊砍掉


汽油税金上涨也是令加州人出走他州的原因。 美联社

去年秋天，南加大朵恩塞夫学院和洛杉矶时报对加州民众所做的调查显示，加州所面临的最重要问题是包含住房在内的高昂生活费用，且逾半加州民众希望能废除该州新的汽油税法，因该项新法将税金提高了40%。

就业网站首席经济学家寇尔科说，「过去几年加州人口流失到其他州的速度有所加快，部分系因住房成本上涨」，并称最新人口普查数据也显示，从前年7月至去年7月期间，从加州搬到到其他州的人比移入者还多。

在上述期间里，加州净流失逾13.8万人，而德州则净增加逾7.9万人，亚历桑那州与内华达州也分别增加超过6.3万人及3.8万人。

投奔厝边 南内华达州是首选

大拉斯维加斯房地产经纪人协会总裁毕夏普说：「南内华达州与南加州相比，你确实能有很大的美元购买力。因此，这一直是这一年、一年半的主要趋势，我们正看到它在增加。」

毕夏普并指出，一些在矽谷工作的人甚至从拉斯维加斯家中通勤工作，以避开加州较高的住房成本，但他补充说道：「多数人来这里是因为我们拉斯维加斯不断成长的就业市场和产业，而且这不完全跟赌场有关。」

全美最大搬家公司联合货运的数据也显示，在2015-2017年期间，一些最受加州人欢迎的搬家地点有德州、亚历桑那州、奥勒冈州、华盛顿州与科罗拉多州。其他专家还表示，内华达州仍是首选地点。

想凤还巢 被贵松松房租打败


图为旧金山湾区附近的住宅。 美联社

然而，即便有这么多人想逃离加州，仍有些人想搬回加州，但碍于高昂的住房成本，他们发现要这样做很难。

2013年离开洛杉矶、目前跟女儿住在俄亥俄州克里夫兰的奥斯特罗夫想重回加州，离朋友与家人更近些，但一直因为每月租金价格而不愿回去。「我发现很难做到这一点，因为找到一个负担得起的地方非常困难。」

租屋网站Zumper的数据显示，全美最贵前十大租屋市场中，加州就占了五个，其中旧金山更高居榜首，之后才是纽约，圣荷西则排名第三。以一房一厅来说，加州旧金山的月租金中位数将近3400美元，同样的公寓，在邻近的内华达州拉斯维加斯只要925美元。