加州200万屋主付清房贷，拥有自己房屋，且无抵押贷款。加州无债屋主，十年内增加20%，加州有贷款屋主十年来减少20%，全美趋势亦然，全美没有抵押贷款的屋主，占所有屋主的37%。

新的人口普查数据显示，去年加州29%拥有住房的屋主付清房贷，高于十年前的23%，这是个令人惊讶的数字，特别是在住房负担能力被热烈讨论的此时，付清房贷的数字却上扬。

加州无债屋主，十年内增加33万9000人，相当于增加20%，与此同时，加州有贷款的屋主自2006年来减少49万8000人，降幅20%。2016年，加州贷款屋主493万人。

2016年，全国有2770万屋主没有抵押贷款，占所有屋主的37%。房屋成本是全国与加州差距的主要原因，加州无抵押贷款房屋的中位数为43万5000元，全国则为16万6000元。

此外，加州十年来无贷款的屋主增加速度比全美的14%快，许多加州人十年前无力偿还贷款，以致失去房屋拥有权，至今仍无法拥有房屋。

另外，老龄化与更加稳定的人口，帮助支付家庭贷款，加上房贷利率历史新低，也促使一些业主与其钱存银行，不如清偿房贷，或用现金购屋。

无贷款在南加州也很普遍。其中橙县无房贷屋主成长最快，自2006年来增加28%达16万8000人，这些屋主的房屋2016年中位数为60万3100元。

洛县去年付清贷款的屋主，较十年前增加17%达40万5000人，中间房价为52万元。

河滨县付清贷款屋主，较十年前增加22%达13万人，房价中位数为26万5600元，圣伯纳汀诺县则较2006年增加21%无房贷者，达9万9000人，中间房价25万7900元。

人口普查数据显示，典型加州付清房贷者，其房贷每月为546元，拥有贷款屋主房贷则为2188元，或每月付1375元的租屋者。

抵押房贷屋数量下降，不仅是加州，全国地区在十年内也下降9%。