加州众议员邱信褔（David Chiu）（右）和州参议员威善高（Scott Wiener）（左）。唐芷莹摄

加州两院赶及在今年立法年度完结前，通过由15法案组成的综合房屋「改革包」，要各地的市政府加快增加房屋供应量。不过，在州政府代表旧金山湾区的两位参、众议员，则要有意置产的市民，不要期望房价能在短期内回跌。

身兼州众议院房屋及小区发展委员会主席的华裔邱信褔（David Chiu）和州参议员威善高（Scott Wiener）在旧金山会见媒体。邱表示，近两年提过不少房屋建议，包括去年向州政府争取一笔13亿美元的可负担房屋拨款，但均因州长反对或太仓促而胎死腹中。而这次通过综合改革建案，反映各市的利益分歧收窄。

「与3年前相比，今日不只是湾区有房屋短缺问题，是已延烧至整个加州。我们的房价系统多破烂，你看各地的游民情况就知。 圣地亚哥（游民）刚爆发A型肝炎，在沙加缅度河（Sacramento River），更有游民日常只能用河水洗澡。」

据了解，州长布朗（Jerry Brown）在下月签署全部15议案的机会很高。它们包含6项参院和9项众院法案，囊括集资建房，如增收地产交易文件税和发行债券等。「湾区人口在增长，我们每创造68个新职位的同时，却只能建1个住房单位，无法以这个步伐z撑下去。我从华人圈听到很大要求。」

两人提的SB35和AB73，则是想精简（streamlining）对私人发展商盖房子的重重限制。在旧金山，建案若肯包括低至中等收入屋（即低于市价屋），可获加速审核，最快几个月就可核发建照。而对于市价屋的发展商，除非日后旧金山也缺乏这类房源，否则这类申请不会放宽。

威善高点名一些县市拒绝分担盖房责任，维持享受低密度生活方式，如马林郡（Marin County）。「我不是指责他们的小区珍惜远离市区发展的渴求，但我们（整体）真的有这种需要，这一区建屋量没有达标。」虽然供应增加，但二人要民众有心理准备，房价不可能极速回跌：「真的要长些时间，这些审核程序改变（加快），会逐渐见效。按预估需求和人口增长，目前我们每年约建8万新单位，不过每年要再多盖10万户才能达标。」（唐芷莹／旧金山报导）