限购、限价、限贷……一连串调控措施给国内房地产行业的投资热带来一剂“退烧药”。在投资渠道日趋狭窄、人民币升值以及海外地产价格触底反弹的背景下，很多投资者将目光投向了海外的房地产市场。

　　已经举办了39届的深圳房交会，今年更名为中国(深圳)国际房地产博览会，包括美国、澳大利亚、葡萄牙、塞浦路斯等海外国家和地区约250个项目前来参展，是有史以来规模最大的一次。

　　从越来越国际化的房博会可以看出，一张中国人的全球“买房地图”已悄然展开。

　　美国仍是首选
　　此次的房博会最大的变化莫过于突出了国际化特色，这也符合当前投资者热衷于海外置业的趋势。

　　据组委会有关人士介绍，海外房地产项目的大量涌入，原因除了受到欧债危机影响、许多国家移民政策放开之外，包括深圳在内的一线城市市民强大的购买力是一个重要因素。有分析人士也表示，投资海外房产可以规避国内投资风险，再加上这两年人民币持续升值，也坚定了一些中国投资者海外置业的信心。

　　记者在现场看到，有关塞浦路斯房产的展位就多达10几个。相对于美国EB-5投资移民项目最低50万美元的门槛，塞浦路斯较低的投资移民门槛也吸引了不少咨询者。

　　在展会现场，一位前来咨询的王小姐对记者表示，趁着3月份“抢房潮”卖出了手上一套位于深圳市罗湖区的物业。在没有更好的投资渠道的情况下，王小姐还是想把钱投进房地产行业，所以到房博会上寻找机会。“国内房地产的调控越来越严厉，进一步压缩了炒房者的套利空间，国外很多房子价格更低，而且还拥有永久产权。”王小姐说，“即使不能移民，我的首选目标还是美国。”