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非牟利机构Mercy Housing拟将洛杉矶坦普尔市（Temple City）一间汽车旅馆金悦旅馆（Golden Motel）改建成退伍军人及露宿者之家。对此，附近居民认为因附近有多达10间学校，引入露宿者令小区安全成忧，因此激烈反对。除了安全问题外，亦有居民扬言若通过改建方案将会搬离坦普尔市，有地产经纪表示，改建露宿者之家势影响当地楼价。

驻洛杉矶记者：张紫茵

改建项目地址位于柔之蜜大道6343号，现时为汽车旅馆金悦旅馆，发展商拟将花1,700万美元（约1.3亿港元）将上址改建成169个单位，租予60个退伍军人及107个露宿者。由于该地段位于坦普尔市及圣盖博市交界，属于洛杉矶县属地，所以改建方案最终决定权落于县政府的县政委员手上。

虽然坦普尔市市政府没有话事权，上周二（16日）在市议会亦因应居民要求，举行特别会议让居民发表意见。当日，整个场地挤满了几百名居民，大部份更是华裔，亦有逾70名坦普尔市居民轮流发言，不少对于改建项目都相当反对。记者随后接触过坦普尔市副市长文尚丞（William Man）和市议员喻颖章（Vincent Yu）办公室，希望可以就事件评论，惟其助理表示未能接受访问。

于坦普尔市从事地产买卖多年的地产经纪周康妮（Connie）表示，不少华人家庭在买房子时都会以学区为主，而坦普尔市及邻近的阿卡迪亚（Arcadia）学区均是非常有名。「在哪个城市的重要性，没有比学区来得重要，如果是学区好，地价一定会涨。」她分析，阿卡迪亚市的房子普遍占地较大，房价也较贵，属于豪宅级别；坦普尔市的房子占地较小，又是比较安静的小镇，房子性价比较高，深受中产家庭欢迎，地区安全亦让家长放心让小孩走路上学。

对于金悦旅馆的改建方案，周康妮认为对附近房价会有一定影响，影响市民到坦普尔市买房子的意欲，「肯定会担心小孩上学的时候会不会受到骚扰，或者市内景观会不会不好看，见到露宿者推着小车在外边跑。」她进一步认为，金悦旅馆的地点就在两所大型初中跟高中的中间，不少高中学生都是自行上学回家，「如果该地段有太多外来人，就有机会影响到坦普尔市的安全」。

Mercy Housing副总裁霍尔德（Ed Holder）早前接受访问时指出，在圣盖博谷一带约有2700名露宿者，但连同此项目未来3至5年只能提供到300个可负担房屋解决露宿者问题。目前金悦旅馆是当地罪恶温床，过去5年每个月平均发生8至10宗案件包括虐老、毒品、卖淫等问题，既然如此危险，露宿者的问题亦需解决，加上坦普尔市处于圣盖博谷的心脏地带，所以决定在该址建露宿者及退伍军人之家，一并解决两个问题。

不过坦普尔市的居民Kenny就不太认同，他表示居民反对不是因为针对露宿者，而是决策太仓促。他指，附近居民不久前才知道改建方案，而他亦翻查过数据，现时金悦旅馆的治安并不如Mercy Housing所提及的这般差，过去5年并没有发生重大的案件，「最严重是骚扰」，最近两年的警察局报告更指当地的罪案率明显改善，所以他认为Mercy Housing在混淆视听。「大部份居民都不是反对露宿者，不少人都有当义工去帮助他们，因为Mercy Housing在短时间内通知居民，月尾基本上会过（公开聆讯），太少数据让他们决定，所以先引起这般大反弹，并不是针对露宿者或退伍军人。」

记者亲身走访金悦旅馆，正好碰到其中一位小住客埃尔南德斯（Jacob Hernandez），他表示他跟妈妈是无家者，现时住在金悦旅馆作中转之家，他表示他们跟不少邻居正等待政府安排新房子，他觉得一旦改建方案通过，所有旅馆内的人都会被赶出去，「他们反而不知道可以去哪里，他们才是真正有需要的人。」