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居民反对旅馆变露宿者之家 地产经纪:改建影响楼价
樓主:melanie     時間:2017-05-25 05:01:12    點擊:127    回復:0          +0   
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非牟利机构Mercy Housing拟将洛杉矶坦普尔市(Temple City)一间汽车旅馆金悦旅馆(Golden Motel)改建成退伍军人及露宿者之家。对此,附近居民认为因附近有多达10间学校,引入露宿者令小区安全成忧,因此激烈反对。除了安全问题外,亦有居民扬言若通过改建方案将会搬离坦普尔市,有地产经纪表示,改建露宿者之家势影响当地楼价。

驻洛杉矶记者:张紫茵

改建项目地址位于柔之蜜大道6343号,现时为汽车旅馆金悦旅馆,发展商拟将花1,700万美元(约1.3亿港元)将上址改建成169个单位,租予60个退伍军人及107个露宿者。由于该地段位于坦普尔市及圣盖博市交界,属于洛杉矶县属地,所以改建方案最终决定权落于县政府的县政委员手上。

虽然坦普尔市市政府没有话事权,上周二(16日)在市议会亦因应居民要求,举行特别会议让居民发表意见。当日,整个场地挤满了几百名居民,大部份更是华裔,亦有逾70名坦普尔市居民轮流发言,不少对于改建项目都相当反对。记者随后接触过坦普尔市副市长文尚丞(William Man)和市议员喻颖章(Vincent Yu)办公室,希望可以就事件评论,惟其助理表示未能接受访问。

于坦普尔市从事地产买卖多年的地产经纪周康妮(Connie)表示,不少华人家庭在买房子时都会以学区为主,而坦普尔市及邻近的阿卡迪亚(Arcadia)学区均是非常有名。「在哪个城市的重要性,没有比学区来得重要,如果是学区好,地价一定会涨。」她分析,阿卡迪亚市的房子普遍占地较大,房价也较贵,属于豪宅级别;坦普尔市的房子占地较小,又是比较安静的小镇,房子性价比较高,深受中产家庭欢迎,地区安全亦让家长放心让小孩走路上学。

对于金悦旅馆的改建方案,周康妮认为对附近房价会有一定影响,影响市民到坦普尔市买房子的意欲,「肯定会担心小孩上学的时候会不会受到骚扰,或者市内景观会不会不好看,见到露宿者推着小车在外边跑。」她进一步认为,金悦旅馆的地点就在两所大型初中跟高中的中间,不少高中学生都是自行上学回家,「如果该地段有太多外来人,就有机会影响到坦普尔市的安全」。

Mercy Housing副总裁霍尔德(Ed Holder)早前接受访问时指出,在圣盖博谷一带约有2700名露宿者,但连同此项目未来3至5年只能提供到300个可负担房屋解决露宿者问题。目前金悦旅馆是当地罪恶温床,过去5年每个月平均发生8至10宗案件包括虐老、毒品、卖淫等问题,既然如此危险,露宿者的问题亦需解决,加上坦普尔市处于圣盖博谷的心脏地带,所以决定在该址建露宿者及退伍军人之家,一并解决两个问题。

不过坦普尔市的居民Kenny就不太认同,他表示居民反对不是因为针对露宿者,而是决策太仓促。他指,附近居民不久前才知道改建方案,而他亦翻查过数据,现时金悦旅馆的治安并不如Mercy Housing所提及的这般差,过去5年并没有发生重大的案件,「最严重是骚扰」,最近两年的警察局报告更指当地的罪案率明显改善,所以他认为Mercy Housing在混淆视听。「大部份居民都不是反对露宿者,不少人都有当义工去帮助他们,因为Mercy Housing在短时间内通知居民,月尾基本上会过(公开聆讯),太少数据让他们决定,所以先引起这般大反弹,并不是针对露宿者或退伍军人。」

记者亲身走访金悦旅馆,正好碰到其中一位小住客埃尔南德斯(Jacob Hernandez),他表示他跟妈妈是无家者,现时住在金悦旅馆作中转之家,他表示他们跟不少邻居正等待政府安排新房子,他觉得一旦改建方案通过,所有旅馆内的人都会被赶出去,「他们反而不知道可以去哪里,他们才是真正有需要的人。」


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上次登錄:2019-05-15
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