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房產估價的常用方法
瀏覽: 2553 陳琪錢 時間: 2/2/2015 3:33:16 PM
房產估價對一般屋主來講可能並不重要，但是對地稅計算、房屋保險、貸款金額、房產銷售及投資分析非常重要。許多華人在房產要出售時才關注房子價值。與許多商品不同，房產獲益是一個長期實現的過程。房產估價必須考慮到經濟和社會趨勢以及政府管控和多元環境。...
選擇房貸找對經紀少花冤枉錢
瀏覽: 2437 時間: 12/3/2014 3:40:18 PM
美國房屋貸款看似簡單，實際上手續繁雜，而房貸利率更影響屋主長達15年至30年，因此從選擇貸款公司到最後房子過戶交屋，每個步驟都需小心謹慎。取得預先貸款證明當決定好房屋經紀人後，首先必須找尋貸款公司（find a mortgage compa...
外國人持有美國房地產權的最好方式
瀏覽: 3387 蔡旌明律師 時間: 5/29/2013 2:08:11 PM
近年來，由於美國房地產的跌價及一些國家如中、俄、韓、巴西等地人民所得的迅速增加，許多外國人積極地在美投資。為獲得有利的租稅對待以及最大的責任保障，外國投資者應利用兩層結構以持有產權，這種結構應以下列兩種形式為之：以外國公司持有擁有所有權的美...
免除房債稅務寬減10要件
瀏覽: 2361 華人工商編輯 時間: 10/25/2012 2:15:00 PM
2007年12月20日生效實施的「貸款負債註銷法案」（The Mortgage Forgiveness Debt Relief Act），可協助符合條件的自住屋主，透過該法案的稅務寬減，不將短售（Short Sale）房屋被免除的銀行債務，...
其他有關房地產的知識
瀏覽: 2810 林修榮律師 時間: 10/12/2012 12:07:00 PM
房屋保險金額要足夠
房屋保險的主要作用，是在萬一房屋被火災或風災摧毀時，由保險公司負責重建。以前保險的保障金額是所謂「保證重建」(Guaranteed Replacement)，即不論任何情況，保險公司都會保證支付全部重建費用。可是，近年...
外國人在美國投資房產的費用
瀏覽: 2674 華人工商編輯 時間: 10/3/2012 10:51:00 AM
在前兩篇文章中USLawChina為您講述了投資美國房地產的好處及程序，這篇文章USLawChina將介紹在美國投資房地產可能需要支付的費用種類，主要包括在美國購房需要承擔每年的房屋稅以及其他的一些房屋維護費用。想要去美國投資房地產的投資人...
如何選擇房貸利率?
瀏覽: 3403 華人工商編輯 時間: 9/28/2012 3:39:00 PM
最近房市正夯，許多人想要購屋置產。講到購屋，就免不了要考慮貸款，市面上房貸商品琳瑯滿目，我們該如何去思考哪項最適合自己呢？首先，先把自己心中的需求一一列出來。通常我們考慮房貸商品的時候，可貸多少金額與房貸利率是最令人關心的主題，尤其利率更是...
申請房貸 避免八大錯誤
瀏覽: 2389 華人工商編輯 時間: 9/25/2012 1:53:00 PM
問：最近房價與房貸利率都處於低點，我打算在一年之內申貸買房。請問在申請房貸時應注意哪些事項？
答：美國新聞與世界報導指出，申請貸款其實有許多前置步驟，做好準備才能提高取得房貸的機會。以下列舉幾項千萬要避免或應該謹慎考量的舉措，以供有意申貸...
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