中國人來美置產 排名第一
瀏覽: 2577 華人工商編輯 時間: 1/30/2013 11:14:00 AM
荷包越來越鼓的中國人正掀起新一波海外置業高潮，越來越多人把房產投資的眼光放到海外。他們中不僅有富豪，也有不少中產家庭，而且投資房產多用現金支付。
最新一期「瞭望東方周刊」報導，中國人海外置業的第一波高潮發端於2008年國際金融危機之後。當...
現金搶購 上月房價漲兩成
瀏覽: 2121 華人工商編輯 時間: 1/16/2013 3:42:00 PM
15日公布的南加房市報告顯示，投資型買家以現金搶購市場上為數不多的房屋，促使南加房價大漲，且沿海高價位房屋銷售強勁。
DataQuick的報告指出，南加獨棟屋和集合住宅12月的中間價位32萬3000元，較2011年12月的27萬元上漲19...
投資法拍屋轉售 再掀風
瀏覽: 2213 林秀華 時間: 12/19/2012 10:17:00 AM
拉斯維加斯目前銀行回收屋一屋難求，取而代之的是投資者翻修後上市的房屋。後者的來源有二：一是專業的投資者去法拍處標到的房屋，經過整理後再轉售；二是銀行將屋況很差的銀行屋成批賣給一種特定機構，由其找投資人來翻修後再轉售，雖然這種房屋須按規定上市...
兇案屋 避買「污點事件」房 買家需做足功課
瀏覽: 2060 華人工商編輯 時間: 12/7/2012 10:19:00 AM
買家找房子時，除了留意房子是否有 結構問題，是否是大麻屋外，還有很多值得留意的因素，比如是否發生過殺人案等，地產界把這稱為「污點事件」（Stigmatizing events），要求經紀人向客戶披露這類事件，因為物業市值會因此受損。不過，業...
2013年可以出手買房了？
瀏覽: 2072 華人工商編輯 時間: 12/5/2012 2:24:00 PM
2013將至，你的新年願望可以是──找個好房買。
美國的房價終於開始回升，但仍處於很低的水平，完全可以買到很劃算的房子。另外，利率目前也處於歷史低位。因此，2013年可能是首次購房者終於得以參與“置業遊戲”的一年。
房地產公司Zillo...
現金助短售 投資冤大頭
瀏覽: 2197 華人工商編輯 時間: 11/28/2012 12:14:00 PM
短售（Short Sale）是加州各大銀行處理問題房貸案的首要方式，並孳生不少爭議。近日有華人在地產經紀撮合下，提供現金協助短售案買家順利買成房子，事後起爭議，買家不願轉讓產權，因已簽署同意書不追究買家責任，以致在法律上沒有任何優勢，成為免...
現金購屋增 延後房貸正興
瀏覽: 2137 王憲編譯 時間: 11/26/2012 11:39:00 AM
華爾街日報報導，近幾個月來各大都會區房價上揚，買家競價購房，有些買家現金交易爭取購房先機，買到新房並完成過戶後再向銀行申辦房貸，申辦延後貸款（delayed-finance），加速房屋交易。
買家購房過戶後以房產抵押，將房屋貸款用於回報率...
災區房申貸 銀行重新估價
瀏覽: 2081 王憲編譯 時間: 11/26/2012 11:38:00 AM
颶風珊迪造成美東地區大範圍停電，令各銀行無法正常作業，使原定在此期間內辦理購房過戶的申貸買家不得不推延過戶日期。災區恢復正常後，仍有不少位於海濱的房產因淹水損失慘重，貸款銀行要求申貸買家在過戶前重新驗房，受風災毀損的房屋需要重新估價。
紐...
鑑價過低 不利購房成交
瀏覽: 1983 華人工商編輯 時間: 11/5/2012 2:28:00 PM
紐約時報報導，全國房地產商協會（National Association of Realtors）不滿房產鑑價普遍低於市值，並稱不斷有協會會員反映，近三分之一購房交易因鑑價過低而取消，或延遲成交。部分房產經紀表示，不少購房買賣雙方近來在簽購...
查封屋少 買主愈等愈失望
瀏覽: 2087 Ramon吳 時間: 10/22/2012 2:55:00 PM
等著買新一波銀行屋的人可能將失望了，他們期待購買區內查封屋充斥的情形，恐怕不會再出現；根據房產研究市場評估公司Pro Teck今年9月完成的房市調查結果，這些人愈等會愈失望。 這項房市調查，依據當地的房市銷售總指標，譬如說購買行為變化、銀行...
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