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輕鬆賣屋 教你10訣竅
瀏覽: 1939 時間: 5/31/2013 2:02:41 PM
春夏之交,是一年中賣房的最佳時機,如何幫自己的房屋賣個好價格,其中有不少學問。本地華人地產業者總結自己在市場多年的經驗,向有意賣房者提供相關建議。 經紀張穎總結了十條小叮嚀: 第一,明確賣房動機,例如,目的是盡快賣出房子,會採取一種策略...
忠告141~145 買不到房子不要埋怨賣主,買到房子的人要感謝貴人
瀏覽: 2733 唐冠軍地產經紀 時間: 4/30/2013 4:12:33 PM
買不到房子不要埋怨賣主,買到房子的人要感謝貴人忠告141. 買不到房子不耍去罵賣主,要好好檢討自己是否條件夠好,在激烈的競爭下,不是賣主不賣給你,而是別人開出的條件比你好。買房子不是一件容易成功的事,如果你有幸買到房子,你要存著感恩的心,謝...
忠告111~115在競爭的市場中,沒有信心的出價就等於沒出價
瀏覽: 2847 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:58:38 PM
在競爭的市場中,沒有信心的出價就等於沒出價 忠告111. 在買房子的事上,多努力就是多努力賺錢。有了錢之後你就會有信心。多跑路,多看幾間房子,多出一點汗,你就可以多比較、多選擇。冷靜分析市場趨勢與行情,找到最佳的進場點,這就是智慧。買房子...
忠告66~70認真誠懇的態度是比能力更重要的一種高級專業
瀏覽: 2687 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:36:13 PM
認真誠懇的態度是比能力更重要的一種高級專業 忠告66. 在高的專業也不比認真誠懇重要。房地房經紀人要認真誠懇服務他的客戶,因為認真誠懇的態度是比能力更重要的一種專業。服務人群除了專業之外,就是他的那份熱心與他那份認真誠懇的態度,這就是我要...
忠告13:沒有人跟你競爭的房子,不要買
瀏覽: 2255 唐冠軍房產經紀 時間: 4/24/2013 3:07:16 PM
一幢沒有人出價的房子, 一幢沒有人跟你競爭的房子, 一幢許久都賣不去的房子, 這些房子 你都不要去買它,因為一幢沒人要買的房子,一定是存在著有許多你不知道的問題 ( 有一些被故意隱藏,不想讓你知道的問題 ),這就是我要給你的忠告。 唐冠軍...
忠告12:在殘酷的競爭下,勝利只屬於強者、勝利只屬於出高價的人
瀏覽: 2378 唐冠軍房產經紀 時間: 4/24/2013 3:06:47 PM
出高價考到第一名時,你不需要太理智,因為當你在戰場上與敵人廝殺時,不是你死就是他亡,在拼死拼活,血肉糢糊,殺紅眼時,誰還能理智,這時你只能出高價,讓對方一刀斃命才可以,因為每一幢房子只能賣給一個買主,在殘酷的競爭下,勝利只屬於強者、勝利只屬...
忠告11:出高價考上第一名,不是在做冤大頭,而是你志在必得
瀏覽: 2243 唐冠軍房產經紀 時間: 4/24/2013 3:06:17 PM
請注意,一幢漂亮、價廉、地段好的房子一定會有許多許多的人跟你一樣喜歡它,既然有那麼多人喜歡它,那它的競爭情況也會出現最激烈,在遇到強大的競爭對手時,如果你退縮了 ( 你不肯出高價 ),那你就買不到這幢房子了。在你遇到強大的競爭對手時,你一定...
買不到房子的六大原因有:
瀏覽: 2459 唐冠軍地產經紀 時間: 4/22/2013 3:35:45 PM
1. 房子本身不夠水平 2. 買主本身不夠水平 3. 賣主本身不夠水平 4. 經紀人本身不夠水平 5. 銀行本身不夠水平 6. 社會資源分配不均 7. 不公平的競爭 8. 出現現金買主 房子本身不夠水平 ---- 如果房子本身一無是處,那...
在賣方的市場中,其它出價的技巧有:
瀏覽: 2800 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:20:25 PM
1. 訂金多放一點,讓賣方覺得你有誠意。 2. 銀行的貸款批准書,一定要事先準備好。 3. 頭期款多放一點,並且要有銀行存款證明單,來取信於賣方。 4. 不要求賣方額外的修補房子,房子狀況最好是現況交屋,”Sold AS IS” 。你...
買方出價技巧與步驟:
瀏覽: 2604 唐冠軍地產經紀 時間: 4/18/2013 5:15:15 PM
先做市場調查,來知道自己可能會在什麼地區,買到什麼樣的房子? 如果你需要貸款,你最好先多跑幾家銀行,先拿到銀行預先審核批淮的貸款證明書。 按照自己的需要與能力選擇適合自己與家人的房子。 透過房地產經紀人 / 地產公司找到自己最中意...
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王瑞珍
唐冠軍地產經紀
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