房屋買賣時最易犯5大錯誤
瀏覽: 3276 陳建友房地產經紀 時間: 6/24/2013 2:44:22 PM
錯誤1：買房時，認為經紀人可以取代律師
在一個地產買賣中，除非經紀人也具有律師執照，經紀人與律師所扮演的角色是可以劃分的很清楚的。經紀人是促成交易的仲介，而律師卻是法律方面的守護者。雖然兩位專業人生所追求的目標是一樣的，那就是協助客戶買賣...
買舊屋裝修轉賣 常犯三大錯
瀏覽: 2216 吳建興房地產經紀 時間: 5/7/2013 3:28:08 PM
拉斯維加斯房地產目前是百分之百的賣方市場，買主當中60%用現金買屋，條件較好的房屋上市後，往往被大批有興趣的買主加價搶購，屢次出價但依然搶不到房子的投資人，把眼珠轉到一些得整修、沒人搶的房子。他們說：反正都是投資，以賺錢為目的，房子差一點也...
忠告86~90買房子與娶老婆一樣，你自身的條件一定要夠好
瀏覽: 3582 唐冠軍地產經紀 時間: 4/29/2013 5:47:15 PM
買房子與娶老婆一樣，你自身的條件一定要夠好
忠告86 . 先要學會唸書、賺錢、存錢、理財，然後你才有實力去買房子。買房子與結婚同等重要，因為他們都可決定您的幸福。好太太、好丈夫是不容易得到的，如果你想要擁有一個好配偶，那你自身的條件就一定...
陪讀家長在購置學區房前必先考慮什麼?
瀏覽: 2100 時間: 4/24/2013 3:49:27 PM
大家都知道，華人喜歡學區房。相當比例華人移民的目的是為了孩子的教育和成長，甚至有些父母買學區房就是為了給孩子陪讀。
家長陪讀的原因有哪些？調查顯示，排在前三位的原因依次是：擔心孩子吃苦（56.4%）、家長“望子成龍”（55.1%）、方便孩...
怎樣的人可以順利買到房子
瀏覽: 2245 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:37:44 AM
有誠意的買主。
有現金的買主。
有勇氣的買主。
有仁慈的買主。
有實力的買主。
出高價的買主。
不挑剔的買主。
較隨意的買主。
不受他人影響而改變主意的買主。
附帶條件不多的買主。
拿到銀行肯貸款的買主( 即信用好、...
買方買房子時常存在的心態 (買方在買房子時所存在的盲點 ) 有：
瀏覽: 2317 唐冠軍地產經紀 時間: 4/17/2013 11:36:35 AM
買方認為只要出價，就一定可以買到房子 (做夢心態)。
買方認為自己的出價已經夠高了 (施捨心態)。
買方認為賣方一定會接受自己的出價 (妄想心態)。
買方認為賣方一定會有討價還價的空間 (殺價心態)。
買方認為賣方一定會接受進一...
出租房屋 掌握6要訣
瀏覽: 2600 華人工商編輯 時間: 3/5/2013 2:36:00 PM
處於歷史低點的房貸利率不僅大幅提高買家的購屋能力，同時也吸引許多投資客進場買房後轉做出租。
如今美國房市雖已開始復甦，租屋市場的需求卻依然火爆，部分原因可能是全美失業率仍高居7.9%，銀行手中也握有大量未上市的法拍屋，而嚴格的放貸條件也使...
溺水屋短售免責條款再延一年
瀏覽: 2469 華人工商編輯 時間: 1/9/2013 10:40:00 AM
美國國會於元月一日通過了溺水屋短售免責條款（Mortgage Forgiveness Debt Act），再延一年到2013年底，讓大賭城區房地產及貸款業者鬆了口氣，溺水屋主可以有一整年時間內短售住宅，解除壓力。去年底之前來不及賣掉的短售屋...
12月31日即將到臨了，溺水屋主你是否擔心誤了列車？
瀏覽: 4752 陳建友房地產經紀 時間: 12/20/2012 10:27:00 AM
你的房子若不溺水（房子值不抵貸的意思）或者你對聯邦政府的法拍緩衝計劃不清楚，或許你不曉得這個日期的重要性。反之，你若是溺水屋主因失業拖欠房貸而陸續收或接到銀行的討債信或電話，甚至於已經接到銀行的法拍通知，想必你已經試圖向銀行申請過修改貸款降...
銀行該放鬆貸款標準了！
瀏覽: 2285 水秉和 時間: 12/17/2012 11:56:00 AM
公司最近要賣一棟房子，要價11萬。這棟房子難賣，因為它在一個不准出租的小區內。多年來，我們這裡的房子至少一半左右都是投資者在買，而投資者能夠買的可租住區房價要比只准自住的社區要高出許多。這是因為自住者多半都無力用現款買房子，必須貸款，絕大多...
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