現金購屋增 延後房貸正興
瀏覽: 2137 王憲編譯 時間: 11/26/2012 11:39:00 AM
華爾街日報報導，近幾個月來各大都會區房價上揚，買家競價購房，有些買家現金交易爭取購房先機，買到新房並完成過戶後再向銀行申辦房貸，申辦延後貸款（delayed-finance），加速房屋交易。
買家購房過戶後以房產抵押，將房屋貸款用於回報率...
年底購屋裝潢需求增七大原則精打細算
瀏覽: 2333 華人工商編輯 時間: 11/16/2012 4:35:00 PM
俗話說「有錢沒錢，討個老婆好過年」。農曆過年前，向來是「羅漢腳」終結孤單的尖峰期，連帶購屋需求升高，也讓裝潢設計詢問度大增。不過專家提醒，裝潢布置應掌握7大「眉角」精打細算，屋齡10年內的成屋秉持「三多二少」原則，將預算控制在50萬元以內。...
房市回春 看得到、買不到
瀏覽: 2263 華人工商編輯 時間: 11/15/2012 4:31:00 PM
目前有心在南加置產的購屋人，都有「看得到、買不到」的無力感。聖地牙哥一對年輕夫妻Ashley與 Brian，鎖定50萬到75萬元區間的房子，經過一年積極看房，嘗試80至100個出價（Offers），卻一無所獲，搞得心力交瘁。
Brian表...
年輕人購屋四大迷思
瀏覽: 2540 陳錫琮 時間: 11/1/2012 12:27:00 PM
年輕人購屋需要先釐清什麼樣的觀念呢？
先求有再求好，一般現下年輕人常常出現以下四種迷思，導致他們無法購屋。
第一項迷思，『區域總價款』。
；對於很多工作在台北的人來說，區域會讓他們的總價款升高，卻沒有思考到交通狀態是可以改變的，現在不像...
手持有溺水租賃或投資地產
瀏覽: 3010 陳建友房地產經紀 時間: 10/30/2012 2:17:00 PM
長痛不如短痛-短售吧！
問：我擁有兩棟房屋，一棟出租屋，另一棟自住屋；出租屋是零五年購買的，當時需要並獲批一個貸款才成交，不久後於零七年重貸時由一個貸款改成兩個貸款，從房屋淨值取得現金後購買該自住屋，沒有貸款。目前我每月收租支付出租屋...
投資買賣 condos 或 townhouse 是否划算?
瀏覽: 3270 Amy Sung 時間: 10/26/2012 3:08:00 PM
面臨購屋的決折，獨棟樓房一般是買家的最愛。一來有增值空間，二來沒有HOA 的月費？再來就是獨門獨戶有前後院。然而買 Condos 或 townhouse，一般房價低很多，價格將近是獨立屋之半價。對許多初次購屋或是新新上班族，購買townho...
租屋先試住 滿意再購屋
瀏覽: 2419 華人工商編輯 時間: 10/26/2012 3:05:00 PM
鑑於有些購屋人看到滿意的房子時，因對社區環境或交通便利性等各種因素仍有一些顧慮，以致遲遲無法決定購屋，因應此問題，購屋人在購買共有公寓之前，可先租屋試住的方式，在目前的房地產市場已逐漸流行。
有先租試住、再購屋經驗的紐約市居民古普塔(Sa...
中半島房地產搶手 漲1-2成
瀏覽: 1977 華人工商編輯 時間: 10/10/2012 8:06:00 AM
中半島密爾布瑞市與柏林甘市房地產目前十分搶手。房地產經紀辛永正指出，自2月份至今，這兩座相鄰的城市房價已上漲10%至20%，回到2005年至2006年的價格。
辛永正說：「今年2月份前還可以殺價，2月份後不但不能殺價，還要用搶的。」截至1...
買、租 怎划算？
瀏覽: 2225 陳慈暉 時間: 9/14/2012 11:43:00 AM
房地產網站Zillow近期針對全美各地房地產，進行購買與租賃的投資評估，找出各地房地產市場損益平衡年限，以供美國當地居民作為「購屋是否比租屋划算」的參考。
該報告指出，全美房地產市場購屋與租屋的平均損益平衡年限為三年，若購屋者已支付20%...
回台購屋須知手冊 上網查閱
瀏覽: 3096 華人工商編輯 時間: 9/6/2012 4:16:00 PM
為落實「大僑鄉」理念，協助海外僑民瞭解回台置產定居相關規定，僑委會特別委請「中華民國地政士公會全國聯合會」，編纂完成「僑胞回台購屋須知」手冊，為有意回台購屋置產的僑民提供相關程序及稅務的簡明資訊。
「僑胞回台購屋須知」手冊的電子檔，已登載...
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