美國房地產投資的一些規律
瀏覽: 2538 時間: 3/20/2014 3:41:00 PM
美國房地產投資在美國是一個非常龐大的，復雜的行業，筆者在此只是簡單地介紹本人所知道的一些對美國房地產投資的研究和統計結果，以及一些有關美國房地產投資的理論和實踐，希望能對目前國內的美國房地產投資感興趣的朋友們有些益處。
(一)美國房地產投...
美國購買房屋十步曲之六: 交房檢查
瀏覽: 6830 時間: 3/19/2014 4:15:01 PM
美國購買物業十步曲的前幾步曲談及了購房的前期準備和合同的簽署。現在，我們談談交房檢查。
房屋檢查(Home Inspection)是報價合同不可缺少的附加條款(Contingency)之一。當買賣雙方在購房合約上簽字生效(Contract...
美國購房要遵循什麼原則
瀏覽: 1770 美國房產 時間: 3/19/2014 4:14:10 PM
在美國，購房的年齡一般都不是很大，據統計，美國購房者的平均年齡為31歲，這對美國人來講，是實現美國夢的象徵，它標誌著你已跨入令多數人渴望的成年行列，但是美國購房前以下幾件事情是不得不考慮的。
1評估需求
在美國購房前，一定要確定在這一時...
購房時要避免的7個錯誤
瀏覽: 1776 時間: 3/18/2014 4:13:26 PM
對於大多數美國人來說，購房是他們一生中最大的花費，所以在這一過程中如果出現任何錯誤對購房者的錢袋和未來的幸福都會產生災難性的影響。因此，無論你對此是否有經驗或者是首次置業，下麵告訴你7個在購房時應避免犯的錯誤。
1 使用錯誤的房地產經...
美國買房租屋各有利弊：買房財富易增值
瀏覽: 2231 時間: 3/18/2014 4:11:42 PM
許多居民對高昂的租金感到吃不消，因此會考慮是否現在應買棟房子；但購買房屋牽涉很廣，必須審慎衡量利弊、財力和未來計畫等多重因素，不像租屋那麽簡單。
華盛頓郵報報導，理財專家安娜‧貝南(Anna Behnam)表示：「許多人根深柢固的觀念是，...
美國購買房屋十步曲之五: 購房合同
瀏覽: 5914 時間: 3/17/2014 3:32:12 PM
選定滿意的房子後，經紀人會為你全面查詢相關信息，比如這處物業的上市歷史，市場分析(Comparative Market Analysis, CMA)，市場統計數據（Market Statistics），和政府估稅價(Tax Assessme...
美國二手房市場介紹
瀏覽: 4166 時間: 3/17/2014 3:20:43 PM
一經紀人人數
美國房地產經紀人大約佔人口的千分之五，大約有150萬人(美國目前人口3億)，全美房地產協會會員(Realtor)136萬(2006年)。 在德克薩斯州有10萬左右，而在加州經紀人所佔比例最高，大約在千分之10-15之間。 由...
美國人不想買房的四大原因
瀏覽: 2216 時間: 3/13/2014 2:18:13 PM
經濟逐漸改善，失業率不斷下降，銀行貸款政策放寬，在這些利好消息下，本該復甦的住房市場並未出現令人驚喜的場景，房價不再上漲，現房銷售量也出現下滑。
據雅虎財經報導，也許異常惡劣的冬季給房市帶來了寒潮，但各種各樣的其他因素讓美國人不再對擁有一...
春季快速賣房五大秘訣
瀏覽: 2712 時間: 3/13/2014 2:14:11 PM
儘管這一寒冬給美國房地產市場帶來了蕭條，但專家表示，現在著手為繁榮的銷售旺季春季和夏季做準備並不算早。
根據The Fiscal Times的報導，Trulia數據顯示，賣家越早將房產上市，越能賣出好價。儘管銷售旺季因地區而不同，而且一般...
國人投資美國房產的基九個基本流程
瀏覽: 2271 時間: 3/12/2014 3:02:08 PM
美國房產交易比較複雜，在一個一般的房產交易中，約有二十多個公司協作提供服務。 如果投資者是外國人，其中涉及的環節就更多，更複雜。 作為一般的投資者，不必具體親歷每一個環節，但需要有個整體的了解。
美國房產交易專業分工明確，法規清晰，產權明...
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