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詳解在美國養房投資成本 瀏覽: 1077 時間: 10/14/2015 3:55:10 PM 在美國買房養房，無論公寓也好，別墅也罷，最大頭兒的開銷，其實就是房產稅。以房產稅最高的州密歇根州為例，其平均房產稅達到3.4%左右。加州的平均房產稅為大約1.12%，排50個州第35位，非常低。舉例：一套約30萬美元的別墅：房產稅1.5%→...
什麼？在美國買房還能討價還價！房產經紀私藏的還價絕招就在這裡 瀏覽: 3843 時間: 10/13/2015 4:51:46 PM ​經過資金籌備、諮詢經紀，漫長的買房看房後，當你看中了一套自己滿意的房子，卻不知道如何出價才好，這時候應該怎麼辦？其實在美買房，出價議價都是很有講究的。美國安家紐約節目，就和你談談出價議價那些事兒。出價在英文中叫Offer，買家給Offer...
你知道如何衡量美國房屋間距是否合理嗎？ 瀏覽: 1131 時間: 10/9/2015 3:52:06 PM ​房屋間距是大家在看房買房時比較注重的因素之一，這是因為房屋間距與私密性有很大關係，一般來說，房屋間距越大，私密性越好。當然，每個人都希望自己的隱私不被侵​​犯，所以合理的房屋間距是每位購房者都希望的。現如今越來越多人赴美買房，那麼大家知不...
談談美國房地產交易中的「定金」 瀏覽: 1694 來源：TheHouseClub 時間: 10/7/2015 5:18:44 PM 加州房地產協會印發並推薦所屬房地產經紀使用的美國房地產合約，全名是(美國房地產購買合同及定金收據)，定金和合約聯在一起, 可見定金在美國房地產交易中的重要性。事實正是如此, 沒有註明定金的合同或雖註明了定金卻沒有按合同交付定金的合同, 即使...
美國那麼發達，為啥房子還用木頭建？ 瀏覽: 2056 時間: 10/5/2015 5:10:39 PM 許多新來加州的移民都發現，這里和國內建築最大的差異是建材，國內都是鋼筋水泥的建築物，而美國都是木造房子，大家都有這個疑惑：木造房子結不結實，壽命多久？1 、耐用北美木結構的別墅是現代房屋結構中最經久耐用的結構之一。能歷經數代人居住而使用狀況...
9大錯誤! 房子賣不出好價錢 瀏覽: 1029 美國富升地產-孫斯陶 時間: 10/1/2015 3:35:10 PM 賣房的時候，您當然希望房子能以最好的價格出售。但是許多賣家自毀長城，做了許多讓自家房子貶值的事。當然，還有一些環境原因是無法克服的，這些都會進一步拉低房價。以下是《美國新聞與世界報導》總結出，九個拉低房屋售價的原因：1. 要價過高這是很多賣...
為何中國人喜歡在美國西部地區買房？ 瀏覽: 1658 時間: 9/29/2015 5:12:08 PM ​越來越多的中國人去美國買房，這已經不是什麼新鮮事了，可值得研究的是華人都喜歡在美國哪裡買房？根據數據顯示，中國人在美國買房大多選擇西海岸，那麼這是為什麼呢？在西部地區買房有什麼優勢呢？下面給大家揭曉秘密。先來看看西部地區7 月銷售數據：7...
地段&估價影響美國房地產售出價值的9大秘辛 瀏覽: 3122 時間: 9/11/2015 4:40:04 PM ​估價師是由貸款銀行派出的，對交易的房產做出正確估值，它將決定銀行最終批出多少貸款。既然美國房地產估價師如此重要，那麼我們一定要仔細了解其中的秘辛。秘辛一：美國房地產價格主要受社區影響在一個20萬元的社區，花10萬元裝修，不大可能使房子增值...
如何從國內匯錢到美國買房！ 瀏覽: 3209 時間: 9/9/2015 3:46:11 PM ​在美國購房所提供的資金證明可以是您的銀行月結對賬單，或銀行專門為您出示的信以證明您在此銀行有足夠的資金來買你看中的房子。如果您需要從銀行貸款，您還需要拿到一份從貸款銀行出示的預先核准貸款的證明。這表明銀行在預審了你的收入和資產後，願意借出...
在美國洛杉磯買房看房的細節指導 瀏覽: 2799 時間: 9/4/2015 5:06:47 PM 一、想像空房間不少購房者在看房時會因為房子漂亮的外觀就對物業一見鍾情，當場便主動報價，而明智的購房者會確保他們能透過裝飾的外表看到房屋的本質。評估一所房屋的基本元素包括：房屋面積大小、建築質量、房屋狀況、可使用性、價值及未來可能出現的潛在問...
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