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了解賣方搬家原因再出價瀏覽: 2135 時間: 10/3/2014 5:52:22 PM 買房時，當然期待獲得最好的價錢和條件。但前題是需知道何時開始討價還價，何時停止。以下是幫助購屋者獲得最划算交易的12個訣竅：1.開始找房子以前，先整頓財務：出價若未包括預先批准房貸(mortgage preapproval)，較難說服賣主。...

7個要點了解美國學區房　瀏覽: 2378 時間: 10/1/2014 5:17:44 PM 面對國內教育方面日益增長的競爭和壓力，越來越多的中國家長把眼光投向海外，美國作為世界上教育水平最高的國家自然成為眾人關注的焦點。在近年來的中國人美國房產投資潮中，很大一部分是為下一代教育考慮的。下面就帶大家一起了解一下美國的學區房。1.什麼...

避免買房陷阱考慮5因素瀏覽: 2192 時間: 9/19/2014 5:14:49 PM 買房人都想買到理想房屋，但也會遇到潛在問題。部分房子貌似完美，實際上卻是陷阱，買家最不願出現的結局，就是自以為買到理想房屋，結果卻花費大筆資金修房。如果運氣好，房地產經紀人會把他們知道的問題向買家介紹。但經紀人可能並不知道所有的問題，買...

別為搶房不驗屋、不估價瀏覽: 2259 時間: 9/15/2014 3:02:59 PM 如果你看中一棟房子，希望出價很快獲接受，以下是出價買屋的四項準則：一、讓人喜歡：金錢固然萬能，但是買主本身也很重要，你不希望讓賣主討厭。地產經紀表示，多數房子都包含了某人許多的生活回憶和感情連繫，所以若是參觀房子時賣主也在場，你就不要滔...

房屋報價的考慮因素瀏覽: 2228 時間: 9/11/2014 12:26:14 PM 1.你的房地產經紀人的意見。你的代理是很多市場和過程比你更熟悉。即使他們有更高的價格的既得利益，也要仔細考慮他們會告訴你什麼。 2.銀行願意貸款多少。你顯然不能提供比你能負擔得起的款項，但你應該意識到你的預算是否對一個特定的房子提供您的...

房屋估價不可不知的幾件事瀏覽: 2284 時間: 9/4/2014 4:16:42 PM 估價是房地產的一個關鍵資料來源，以下是你應知道有關房屋估價的事項： 1.貸款業人員互持錯誤看法：一些放貸業者和地產經紀認為估價師的工作是促使交易完成，其實估價師的工作應該不偏頗，完全獨立於交易之外，同時務實。 2.估價師的估價，只是對物...

如何避免購買佈局設計不好的房屋瀏覽: 1798 時間: 9/2/2014 5:18:21 PM 買家第一次看房子的時候可能不了解不好的佈局設計，但他們會知道是否對房子的某些地方感覺不對。一般來說，那種感覺是由一個壞的佈局引起的。而且，通常如果沒有花上很多錢，很難校正一個壞佈局。在決定壞佈局是否可以通過移動牆來改進前，先讓建築...

觀察美國社區好壞的10種方法瀏覽: 1749 時間: 8/27/2014 4:00:47 PM 最理想的情況，當然是你有朋友住在那裡，可以給你仔細深入講述各方面的情況。可惜，大多數情況下，我們只能靠自己做功課，從以下10個方面來認識某個社區。 1.通過公共信息了解社區的基本情況現在只要肯google，基本上什麼都能找出來。用...

在美國初次購房貸款10條詞條帶你入門瀏覽: 1845 時間: 8/26/2014 3:53:18 PM 一、房屋抵押貸款(Mortgage)：這就是把所購房子作為抵押的貸款，無力用現金購屋者，可向金融機構(例如銀行或信用合作社)申請房屋抵押貸款。二、攤還年限(Term)：這是完全還清貸款的年數，通常是15、20或30年。三、頭款(Do...

在美國買什麼樣的房子瀏覽: 2124 時間: 8/25/2014 4:30:16 PM 美國的房地產業已經是一個相對很成熟的產業，了解美國的購房知識，首先要做好充分的準備，才能在最後出手買房時不花冤枉錢。那麼，我們先了解一下美國都有什麼樣的房子。從房屋結構看美國的自有住宅房子種類主要有： 1 獨立別墅( Single...

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