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避免買房陷阱考慮5因素瀏覽: 2192 時間: 9/19/2014 5:14:49 PM 買房人都想買到理想房屋，但也會遇到潛在問題。部分房子貌似完美，實際上卻是陷阱，買家最不願出現的結局，就是自以為買到理想房屋，結果卻花費大筆資金修房。如果運氣好，房地產經紀人會把他們知道的問題向買家介紹。但經紀人可能並不知道所有的問題，買...

別為搶房不驗屋、不估價瀏覽: 2217 時間: 9/15/2014 3:02:59 PM 如果你看中一棟房子，希望出價很快獲接受，以下是出價買屋的四項準則：一、讓人喜歡：金錢固然萬能，但是買主本身也很重要，你不希望讓賣主討厭。地產經紀表示，多數房子都包含了某人許多的生活回憶和感情連繫，所以若是參觀房子時賣主也在場，你就不要滔...

房屋報價的考慮因素瀏覽: 2228 時間: 9/11/2014 12:26:14 PM 1.你的房地產經紀人的意見。你的代理是很多市場和過程比你更熟悉。即使他們有更高的價格的既得利益，也要仔細考慮他們會告訴你什麼。 2.銀行願意貸款多少。你顯然不能提供比你能負擔得起的款項，但你應該意識到你的預算是否對一個特定的房子提供您的...

房屋估價不可不知的幾件事瀏覽: 2150 時間: 9/4/2014 4:16:42 PM 估價是房地產的一個關鍵資料來源，以下是你應知道有關房屋估價的事項： 1.貸款業人員互持錯誤看法：一些放貸業者和地產經紀認為估價師的工作是促使交易完成，其實估價師的工作應該不偏頗，完全獨立於交易之外，同時務實。 2.估價師的估價，只是對物...

如何避免購買佈局設計不好的房屋瀏覽: 1798 時間: 9/2/2014 5:18:21 PM 買家第一次看房子的時候可能不了解不好的佈局設計，但他們會知道是否對房子的某些地方感覺不對。一般來說，那種感覺是由一個壞的佈局引起的。而且，通常如果沒有花上很多錢，很難校正一個壞佈局。在決定壞佈局是否可以通過移動牆來改進前，先讓建築...

觀察美國社區好壞的10種方法瀏覽: 1749 時間: 8/27/2014 4:00:47 PM 最理想的情況，當然是你有朋友住在那裡，可以給你仔細深入講述各方面的情況。可惜，大多數情況下，我們只能靠自己做功課，從以下10個方面來認識某個社區。 1.通過公共信息了解社區的基本情況現在只要肯google，基本上什麼都能找出來。用...

在美國初次購房貸款10條詞條帶你入門瀏覽: 1845 時間: 8/26/2014 3:53:18 PM 一、房屋抵押貸款(Mortgage)：這就是把所購房子作為抵押的貸款，無力用現金購屋者，可向金融機構(例如銀行或信用合作社)申請房屋抵押貸款。二、攤還年限(Term)：這是完全還清貸款的年數，通常是15、20或30年。三、頭款(Do...

在美國買什麼樣的房子瀏覽: 2124 時間: 8/25/2014 4:30:16 PM 美國的房地產業已經是一個相對很成熟的產業，了解美國的購房知識，首先要做好充分的準備，才能在最後出手買房時不花冤枉錢。那麼，我們先了解一下美國都有什麼樣的房子。從房屋結構看美國的自有住宅房子種類主要有： 1 獨立別墅( Single...

沒有房地產經紀人如何買房子瀏覽: 1994 時間: 8/22/2014 4:56:59 PM 如果您正考慮買房，但想避免與地產代理打交道，你也會自己處理購買房屋。以下步驟是沒有房地產經紀人的情況下的購房基本過程。 1.獲得預先批核按揭。除非你是支付全額現金買房子，你將需要獲得融資來購物房子。住房貸款抵押前置審批是只你能貸款多少，...

美國買房房屋正確估價只需五步！瀏覽: 3162 時間: 8/21/2014 5:28:13 PM 房地產專家利用同類房製作的市場價格比較分析資料顯示了目前市場上在賣的類似的房子的叫價、已經賣出的類似房屋的售價和市場的調節因素。將被看中的房子與市場上其他房子相比，把一些重要部份如屋頂、室內面積等進行比價，估算出欲購房的應售價錢。同類...

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